Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сроки поверки приборов учёта воды в многоквартирных домах». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Срок замены счетчиков воды
Необходимо учитывать требования по установке приборов учета. Они указаны не только в документации на водосчетчик, но и в нормативных актах, говорит исполнительный директор Pоссийской ассоциации водоснабжения и водоответвления (PABВ), член Общественного совета при Минстрое России Елена Довлатова.
Можно ли заменить счетчики бесплатно?
Бесплатной замене подлежат счетчики, у которых не истек срок гарантийного обслуживания. Так же на бесплатную замену могут рассчитывать жильцы, которые снимают квартиру по договору социального найма.
В остальных случаях установка новых приборов учета горячей и холодной воды будет платной.
Какой срок службы счетчиков горячей и холодной воды?
Средний срок эксплуатации счетчика холодной и горячей воды составляет 12 лет. Межповерочный интервал для приборов учета ГВС составляет 4 года, для ХВС – 6 лет. Следовательно, в течение срока службы устройство претерпевает в среднем 2-3 поверки. Нередко случается так, что одна и та же модель счетчика в квартире №1 работает все 12 лет, а в квартире №2 – едва выдерживает две трети от положенного. Чем обусловлена такая разница? На самом деле на срок службы влияют факторы:
- качество воды – твердые примеси ускоряют разрушение внутренних деталей водомера;
- наличие засоров в водопроводе негативно влияет на период эксплуатации счетчика;
- перебои водоснабжения – приводят к пересыханию механизмов и их ускоренной порче;
- нестабильность давления воды в трубопроводе, сильные вибрации, толчки, гидроудары.
Сроки замены счетчиков
Период, в течение которого можно эксплуатировать водосчетчик, определяется заводом-изготовителем и указывается в его техническом паспорте. Российскими производителями установлен средний срок работы — 12 лет. Период эксплуатации у различных марок и моделей отличается и является нормативным.
Как и все средства измерения, счетчики воды должны проходить поверку. Межповерочный интервал для приборов учета горячего водоснабжения составляет 4 года, для холодного — 6 лет. Поверка необходима для подтверждения достоверности измерений и надежности оборудования.
Если были выявлены отклонения показаний приборов от нормы, обязательно необходимо заменить счетчики воды. Сменить устройство потребуется и при обнаружении неверной работы водомера (краны закрыты, а счетчик крутится). Если при поверке установлено, что измерительное устройство работает нормально (отсутствует погрешность), а нормативный срок службы подошел к концу, такой прибор признается годным для использования, специалист актирует этот факт.
Срок службы водяных счетчиков отсчитывается с даты изготовления, указанной в паспорте, а не от даты, когда была произведена их установка.
По истечении межповерочного периода требуется провести поверку счетчиков. Процедура проверки счетчиков подразумевает определение с помощью высокоточного весового оборудования погрешности при передаче данных об объёмах воды. Все действия проводятся в квартире, без демонтажа оборудования и занимают несколько десятков минут.
После проведения поверочной процедуры, специалист организации, которая имеет соответствующую аккредитацию, заполняет акт и вносит соответствующие записи в паспорта приборов о проведении поверки.
Если поверенный водосчетчик исправный, он будет работать до завершения очередного поверочного периода. По истечении следующего периода также будет проведена поверка, и так далее. То есть, счетчик не требуется менять по истечении межповерочного срока, замене он подлежит только в случае выявления неисправностей. На практике, качественный счетчик без проблем может отработать два поверочных периода.
Если рассматривать вопрос насколько выгоднее поверка или замена счетчиков на воду, то первый вариант выглядит привлекательнее во всех отношениях:
- не требуется демонтировать прибор;
- стоимость поверки ниже, чем цена за покупку нового счетчика и его установку.
Когда менять счетчики воды по закону в квартире?
Если устройство признано испорченным, его потребуется заменить. Если прибор исправен, его возвращают назад и можно использовать его и дальше – до очередной поверки.
Существуют способы, при которых снимать счетчики не нужно – поверка будет произведена прямо в домашних условиях.
Но стоит получить доказательства аккредитации компании. Ее специалисты должны быть аттестованы.
Само собой, такой способ поверки очень удобен. Работники компании сами позвонят поставщику и решат данный вопрос. Собственнику жилья останется лишь получить документ с датой и результатами осуществленного процесса.
Но данный способ обладает и минусами.
- Для осуществления грамотной поверки через устройство, присоединяемое к крану, пропускают более двухсот литров воды, и оплатить это должен будет владелец жилого помещения.
- Если счетчик покажет неточность, Вы не сможете отремонтировать либо исправить что-то на месте. Водомер в таком случае будет снят.
Частые вопросы жильцов
Вопрос: Мной было подписано соглашение о ежегодном контроле и проверке счетчика. Стоимость услуги – 600 рублей, на протяжении уже четырех лет. Водомерами я пользуюсь 5 лет. Мне сообщили, что требуется замена счетчика холодного водоснабжения. По какой причине? Все исправно работает. Замена стоит денег. Имею 2 степень инвалидности. Денег лишних лет. Какие есть варианты?
Ответ: водоизмерительные приборы требуется проверять один раз в 6 лет для холодной воды и один раз в 4 года – для горячей. Поставщик услуг направляет соответствующее уведомление. Цена за такую услугу колеблется от 350 до 1000 рублей. Менять не обязательно – Вам навязывают данную услугу и постоянные проверки. Все в данном случае зависит только от Вашего желания.
Вопрос: Хотелось бы узнать, когда истекает временной период эксплуатации водомера – с момента его выпуска либо с момента его монтажа?
Ответ: Временной период годности водоизмерительных приборов определяется изготовителем водомеров. Приборы из Германии и Италии работают 10-12 лет, но и стоят очень дорого. Отечественные водомеры работают меньше – 5-7 лет, проверку проходят далеко не все из них. Рекомендуем не заморачиваться из-за проверок, лучше сразу приобретать новые приборы. А еще лучше – купить один раз импортные, так меньше потратите (поскольку они дольше Вам прослужат).
Что говорит закон о поверке и замене счётчиков
В соответствии со ст. 13 ФЗ № 102-ФЗ, все измерительные средства в процессе их использования должны периодически поверяться. Для этого на каждый прибор устанавливается свой срок поверки (межповерочный интервал). По его окончании счётчик на воду необходимо либо поверить, либо заменить его на такой же с аналогичными характеристиками.
То есть дальнейшее пользование такого счётчика, а также учёт использованной воды по нему возможно до истечения у него межповерочного интервала либо его утраты.
Дату поверки, её периодичность для каждого прибора устанавливает завод изготовитель при проведении определённых испытаний. Эти сведения указываются в паспорте к прибору.
Покупая водомер, важно обращать внимание на дату первичной поверки. То есть, если купить прибор учёта с истекающей датой и установить его, в скором времени все равно придется его перепроверять либо заменять.
Какие сроки замены счетчиков воды закон предусматривает сейчас
В декабре 2017 года было издано правительственное постановление за номером 831-ПП, которое определило новый регламент данного вопроса для жителей столицы. Основные положения по замене счетчиков воды, срокам эксплуатации следующие:
Обязательный, единый для всех моделей норматив по времени проведения работ постановление отменяет.
Сколько каждая конкретная модель может проработать до замены, определяется согласно указаниям производителя.
Если прибор не поверяли и не заменяли согласно нормативам, то плата за водопользование начисляется согласно общей норме.
Постановление правительства Москвы от 2004 года было отменено, однако остался регламентирующий замену водяных счетчиков в квартире закон — постановление российского правительства за номером 354, принятое в мае 2011 года. Именно он предписывает потребителю, то есть владельцу жилого помещения, обращаться к документации на водомер, чтобы определять, в какой срок поверять его и заменять по мере надобности.
Что делать по истечении сроков поверки
На сегодняшний день нет фиксированных ограничений по срокам поверки. Контроль счетчиков можно делать исключительно согласно техпаспорту самого прибора. Если термин эксплуатации подходит к концу или уже истек, стоит обратиться в специальную службу. Данный процесс контролируется фирмой, занимающейся заполнением акта ввода приборов в эксплуатацию.
Важно отметить! Стоит следить за термином эксплуатации счетчика: если он истек, прибор считается недействительным и плата за воду рассчитывается по общедомовому счетчику. Это делать очень невыгодно, так как коммунальные услуги постоянно дорожают. Только за последние полгода в Московском регионе цена электроэнергоресурсов увеличилась на 7%.
Относительно недавно россияне обрели возможность использовать информационный сервис ЖКХ, где должна размещаться вся свежая информация о деятельности объектов ЖКХ, последних изменениях в тарифах коммунальных услуг и деятельности фирм, которые являются непосредственными поставщиками энергоресурсов.
Граждане РФ в 2020 году обретут возможность не осуществлять самостоятельную передачу показателей счетчика в ЖКХ, если практическая реализация законодательства будет успешной. Будет проведен ряд мероприятий, чтобы проверить эффективность поверки данных при помощи специальных служб в конкретно установленное время: 4 года – для счетчиков на горячую воду и 6 лет – на холодную.
Прежде чем говорить о том, в какое время действительно нужно менять счетчики, необходимо учитывать промежутки проверки водных приборов учёта. Так, например, оборудование на горячую воду проверяют раз в четыре года, на холодную – раз в шесть лет. Если в результате проверки неисправностей не выявлено или они были устранены, менять счетчики воды не нужно. Они продолжают служить либо до следующей проверки, либо до того момента, когда истечёт их срок использования.
Стоит заметить, что срок службы водяных приборов учёта не у всех моделей одинаков. В среднем они служат двенадцать лет, однако одна модель может быть предназначена всего на шесть лет, а другая – на все восемнадцать. Узнать о времени эксплуатации можно при покупке нового оборудования, а также посмотрев в техпаспорт. В нём обязательно указывается данный срок, то есть показатель того, когда нужно менять эту модель, если поломка или иное повреждение не произошли ранее.
Алгоритм действий, если прибор учета меняет мастер
Массово счетчики на воду граждане начали ставить в середине двухтысячных. Именно сейчас подходит время замены приборов. У многих истекает время поверки, которая настолько затратна физически, морально и материально, что проще и дешевле купить новый, чем поверять или ремонтировать старый прибор.
Итак, принято решение на замену счетчика на горячую и холодную воду. Каков же порядок действий жильца?
Для замены прибора жителям крупных населенных пунктов стоит обратиться в сертифицированную на этой сфере деятельности организацию. Сотрудники компании проведут работы и документальное оформление замены «под ключ» за определенное финансовое вознаграждение. Его размер колеблется в пределах 500 – 3000 рублей в зависимости от региона.
Жителям небольших населенных пунктов и уверенным в себе гражданам можно порекомендовать следующие телодвижения по установке и замене счетчиков воды:
- Обратиться в управляющую компанию с заявкой на замену и вызвать на дом представителя для осмотра пломб и составления акта вывода счетчика из эксплуатации. При этом чиновник обязан оставить бланк заявления на оплату разрешения на установку счетчиков.
- Оплатить разрешение на установку счетчиков воды в квартире.
- Прибрести в магазине счетчики, не забывая проверить наличие в паспорте отметок о дате производства и гарантийных обязательствах завода-изготовителя.
- Вызвать сантехников для проведения монтажа, причем необходимы лицензированные специалисты, которые после выполнения работ смогут предоставить подтверждающие документы (копии лицензии, договор на оказание услуг, документы об оплате). Это связано с гарантией на водомер.
- Снова вызвать представителя управляющей компании, чтобы опломбировать и оформить акт замены счетчика воды.
- Дождаться утверждения актов в управляющей компании.
- Забрать в управляющей компании и передать в бухгалтерию утвержденные акты о выводе из эксплуатации и замене.
- Ждать результатов пересчета счетов за водоснабжение.
Разновидности измерительных устройств
Исходя из механизма функционирования, все водоизмерители подразделяют на несколько типов:
- Тахометрические, которые, в свою очередь, делятся на крыльчатые и турбинные. Они относятся к категории механических водоизмерительных агрегатов. Главной функциональной деталью таких конструкций является крыльчатка или турбина, находящиеся непосредственно в водяной среде. Объем расходуемой жидкости высчитывается по числу оборотов, производимых крутящимся элементом. За счет этого действия приводится в работу механизм счетчика. Устройства данного вида способны работать с H2O любого качества (жесткой, железистой и т.п.).
Однако точность получаемых показаний зачастую оставляет желать лучшего. Кроме того, со временем на лопастях появляется налет и они начинают вращаться гораздо медленнее или, наоборот, ускоряются при определенных обстоятельствах. Тем не менее это самый бюджетный и распространенный тип водомеров, используемый в домах и квартирах.
- Индукционные. Их еще нередко называют электромагнитными. Для проведения замеров таким приборам необходима электроэнергия. Механизм их работы базируется на уникальном свойстве H2O проводить электричество. Такие водоизмерители относятся к категории дорогостоящих. Срок службы (эксплуатации) водосчетчиков под действием горячей и холодной воды составляет 10 лет и больше. Если водопроводная жидкость не содержит посторонних примесей, могут прослужить достаточно продолжительный срок. При этом гарантируют высокую точность измерений. Однако чистая водная среда и хорошее состояние труб централизованного водоснабжения — большая редкость для российских регионов. Поэтому такие водомеры у нас используют крайне редко.
- Ультразвуковые. Этим агрегатам для работы тоже нужно электричество. Измерительный процесс основывается на сравнении характеристик ультразвука «по» и «против» течения H2O. Опять же, подходят только для идеального водопровода и чистой жидкости.
- Вихревые. Предназначены для проведения анализа дорожки водяного вихря, образующегося за препятствием определенной формы. Аналитический момент осуществляется электронным прибором, которому также необходима электроэнергия. Проанализировать состояние жидкостной среды данные водомеры способны только при отсутствии посторонних примесей.
Таким образом, изучая сроки эксплуатации водяных счетчиков на холодную и горячую воду в квартирах, несложно понять, что оптимальным вариантом для наших регионов являются тахометрические устройства.
Перечень неисправностей, ведущих к замене
Когда водоизмерительное средство выходит из строя, оно начинает некорректно отображать фактический объем жидкости. Кроме того, цифры на табло периодически или полностью останавливаются.
Среди поломок, которые возникают наиболее часто, следует отметить:
- отсутствие герметичности (в таком случае обычно запотевает стекло);
- неправильный монтаж;
- производственный дефект;
- высокая температура обрабатываемой водной среды, из-за которой начинают плавиться пластмассовые элементы;
- повышенное давление в системе водоснабжения;
- засор трубопровода;
- самовольное нарушение конструкции собственником.
Что делать, когда вышел период использования
В последний месяц водомер нужно заменить на новый, независимо от итогов проверочных мероприятий. Если владелец по каким-либо причинам запустил завершение периода эксплуатации, он будет платить за потребление не по водосчетчику, а по прописанным в регионе нормам.
В завершающие 30 дней использования необходимо сделать следующее:
- сформировать и направить заявку управляющей компании;
- заключить с ней договор на установку нового прибора;
- приобрести устройство учета;
- вызвать мастера для проведения монтажных работ, обязательно сохранить соответствующую документацию;
- опломбировать водоизмеритель с помощью специалиста организации, оказывающей услуги по водоснабжению.
Сроки службы счётчиков
В идеальных условиях водомеры должны работать до 20 лет. Но они раньше начинают показывать неточный расход или ломаются. Каждый производитель задаёт сроки замены счётчиков воды по результатам лабораторных испытаний. Свои сроки они не работают из-за того, что качество горячей и холодной воды далеко от идеального, а трубопровод забит ржавчиной и примесями.
Химические примеси, жесткие частицы влияют на материалы, крутящийся механизм. Реальный срок службы конструкций с крыльчатыми турбинами не больше 12 лет. Принцип их устройства прост: турбина вращается под действием воды, заставляет двигаться цифры. Когда снашивается ось, лопасти, появляется известковый нарост, механизм сильнее разгоняется, водомер выдаёт завышенные показатели. Владельцы заинтересованы в его поверке и замене.
Примерный срок службы счетчиков – от 8 до 12 лет.