Как проверить очередь на жилье?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как проверить очередь на жилье?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Могут ли исключить из очереди и по каким причинам

2. Проверка номера в очереди для улучшения жилья

3. Как получить информацию о номере?

4. Программа улучшения жилищных условий

5. Судебная практика о постановке в очередь на жилье

6. Что делать, если вы не знаете свой номер в очереди?

7. Право попадания в очередь

8. Условия для постановки в очередь

9. Что такое очередь, по каким правилам она формируется

10. Военнослужащие и право на получение жилья

11. Как посмотреть очередь на жилье

12. Улучшение жилищных условий получение квартиры в Москве в 2021 году

Отвечая этим двум критериям, необходимо встать на очередь и получить индивидуальный порядковый номер, который будет меняться с продвижением по списку и который можно узнать несколькими способами. Для каждого региона, населённого пункта, очередь своя и попасть в неё можно при подаче соответствующего заявления и документов в местную администрацию или иной орган самоуправления.

Могут ли исключить из очереди и по каким причинам

Нужно помнить, что ожидая своего часа несколько лет, вы обязаны сообщать об изменениях в составе имущества или в составе семьи. Так, основанием для исключения из списка очередников могут быть:

изменился состав семьи. например один из детей достиг 18 лет и семья перестала быть многодетной или нуждающейся;
увеличились доходы членов семьи и семья больше не является малоимущей.
переезд на постоянное жительства в другой регион или город;
приобретение жилой недвижимости;
получение другой субсидии на улучшение жилищных условий;
предоставление заведомо недостоверной и ложной информации в орган власти;
подача заявки на исключение из списков со стороны заявителя.

Если происходят другие изменения, муниципалитет также необходимо ставить в известность. Это может быть рождение или смерть члена семьи, получение наследства, заключение или расторжение брака, инвалидность, признание жилья аварийным реализация материнского капитала, и т.д.. Причем эти условия могут стать основанием для внеочередного предоставления жилья.

Проверка номера в очереди для улучшения жилья

После того, как заявленное лицо встанет в очередь на улучшение жилищных условий и получит первоначальный номер, за ним нужно будет регулярно следить. Для каждого региона страны скорость продвижения граждан по списку разная, в зависимости от количества населения. В целом никакого общего принципа продвижения по очереди нет, и помимо количества заявок роль играет также экономическое состояние населённого пункта и осведомлённость муниципальной власти.

Как получить информацию о номере?

С юридической точки зрения правом на квартиру обладает каждый гражданин РФ. Однако реализовать его с финансовой точки зрения очень проблематично. Однако государство предоставляет льготы, упрощающие процесс покупки недвижимости. Однако воспользоваться ими могут далеко не все. Чтобы получить квартиру на льготных условиях, необходимо подтвердить официальный статус малоимущего или нуждающегося в улучшении жилищных условий

Если человек соответствует этим требованиям, оформляется предоставление государственной помощи. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию или иной уполномоченный орган и подготовить пакет документов. Нужно быть заранее готовым к тому, что потребуется достаточно много бумаг.

Каждому человеку, поставленному на учёт для получения квартиры, присваивается номер. Он будет меняться по мере продвижения. По этой причине необходимо периодически наблюдать за движением в списках.

Чтобы не пропустить момент предоставления недвижимости в рамках госпрограммы, нужно разобраться, где посмотреть очередь на жилье в Москве или ином городе, а также выполнить регулярную проверку по номеру. Сегодня существует несколько способов, позволяющих выполнить действие.

Видео

Чтобы выполнить проверку и узнать свой номер, гражданин может:

Обратиться в жилищный отдел. Запрос выдается в 2 экземплярах.
Отправить документы по почте. Для этого необходимо составить заявление и заверить все копии документации у нотариуса. Бумаги отправляются заказным письмом с описью вложений и обратным уведомлением. Это позволит проследить срок ответа. Период не должен превышать 30 дней.
Посетить местную администрацию. Узнать актуальный номер на жильё можно фактически сразу.
Воспользоваться региональной электронной базой и отправить запрос на определение номера онлайн через интернет. Так, в Москве узнать текущее положение в списках удастся через местный портал госуслуг.

Прибегнуть к помощи всех вышеуказанных способов довольно просто. Ограничение по запросу информации о состоянии очереди на жилье также не предусмотрено. Однако нужно помнить о том, что не все варианты ответов будут иметь юридическую силу. Подобное актуально, если требуется предоставить информацию о состоянии очереди в какую-либо организацию. Лучше всего запросить данные через интернет. Однако эти сведения носят чисто ознакомительный характер. Представить указанную там информацию в какую-либо инстанцию не удастся.

Человек может обратиться в отдел социальной защиты граждан по месту регистрации, предоставив пакет документов. Сотрудник оценит материальное положение и определит, достаточно ли квадратных метров в жилом помещении на всех членов семьи. Если он будет признан нуждающимся, то его занесут в список граждан, обладающих правом на улучшение жилищных условий.

записаться в МФЦ в окно, где осуществляется решение жилищных вопросов;
предоставить сотруднику организации паспорт и документы, подтверждающие признание необходимости в получение квартиры;
написать письменное обращение о предоставлении порядкового номера очереди.

Программа улучшения жилищных условий

Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.

В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норматив — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.

Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.

Государство предлагает таким гражданам несколько вариантов.

Взять субсидию на строительство или приобретение жилья. Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.

Субсидия рассчитывается по специальной формуле. Ее размер зависит от норматива площади на человека, стоимости квадратного метра, количества членов семьи и размера оплачиваемой доли.

Размер оплачиваемой доли — это часть стоимости квартиры, которую оплачивает государство. В Санкт-Петербурге она составляет 30%.

Снять квартиру у государства. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.

Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.

Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77. Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.

Для того, чтобы не беспокоиться об очередности, нужно точно знать все сроки, которые действуют во время оформления и последующего действия субсидии на жилье.

Вся операция с заключением субсидии может затянуться на полгода. Само заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней, и семья, обратившаяся за постановкой на программу получит ответ после их истечения. После получения положительного ответа семья может ждать помощи по приобретению жилья.

Субсидии разделяются на 2 типа:

семья без детей – погашение 30% от стоимости жилья;
семья с детьми – погашение 35% от стоимости жилья.

Остальная часть от оставшейся суммы вносится самостоятельно членами семьи с помощью личных средств, кредита или материального капитала.

Сироты обладают правом на получение жилья и этот момент наступает после завершения пребывания в учреждениях для такой категории граждан.

Право на получение возникает в том случае, если у ребенка нет места для проживания. Он должен обратиться в жилищный фонд, чтобы подать соответствующее заявление.

ВАЖНО! Если сирота находится на обучении, военной службе или других местах, он вправе обратиться после окончания своих дел, его право сохраняется за ним до тех пор, пока фактически не получит жилье.

Этот вопрос может решать опекун, если поступил отказ, следует обратиться за помощью к юристу.

Судебная практика о постановке в очередь на жилье

Истории успеха наших адвокатов, окончившиеся предоставлением жилья и постановкой очереди на жилье:

Первая история

«Я являюсь ветераном Великой Отечественной войны, инвалидом второй группы, третьей степени; ветераном труда. Я обратился в Администрацию Октябрьского района г. Екатеринбурга с заявлением о принятии на учет для предоставления жилья по договору социального найма. Мне вручили выписку протокола Районной комиссии по ведению учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга № 16 от 22.06.2010 года. В ней было указано, что мне отказано в принятии на учет.

Предоставляя отказ, Администрация не учла, что продал я квартиру вынужденно, а не умышленно. Ведь я являюсь престарелым гражданином с множеством заболеваний, мое здоровье ухудшилось, и рядом не было людей, которые могли бы за мной ухаживать. Я был вынужден продать квартиру и сменить место жительства!

Процесс по моему делу был выигран, справедливость восторжествовала, на сегодня я получил долгожданную квартиру».

гражданин В., ветеран Великой Отечественной войны, г. Екатеринбург

Вторая история

«Я являюсь вдовой инвалида ветерана Великой Отечественной войны, нуждалась в улучшении жилищных условий. 01 июня 2011 года я обратилась к с заявлением о принятии на учет как нуждающейся в жилье. Мной была получена Выписка из Постановления № … от 06.06.2011 года, в которой было указано, что мне «отказано в принятии на учет для целей предоставления на территории города Каменска-Уральского Свердловской области жилого помещения государственного жилищного фонда социального использования.

Отказ был основан на том, что 28 июня 2006 г. я по договору купли-продажи произвела отчуждение принадлежащего мне дома по адресу: Курганская область, г. Шадринск, а также на том, что в настоящее время я сменила свое место жительство на город Каменск-Уральский из г. Екатеринбург.

Что делать, если вы не знаете свой номер в очереди?

Присвоенный номер в электронной очереди выдают вместе с постановлением о постановке на жилучет. Но если вы его потеряли или не знаете, можно подать запрос в администрацию одним из способов:

личный визит;
по почте;
через Госуслуги;
на сайте городской мэрии.

Желательно при личном посещении МФЦ или жилищного комитета. Вам сразу сообщат текущий номер. Одновременно с этим можно узнать, на каком месте вы в очереди за жильем в регионе.

Не увидели свою фамилию и номер в списках на улучшение жилищных условий? Это говорит только об одном – вас сняли с очереди. Придется оценивать основание для отказа и писать жалобу. Такие дела рассматриваются в гражданских судах, а на тяжбы уходит много времени и денег. Восстановление в электронной очереди на жилье требует привлечения грамотного юриста.

Итак, узнать свой номер в списках можно двумя способами: лично или дистанционно (онлайн). Первый вариант потребует обращение в МФЦ или в жилищный департамент в городе. Для второго нужен доступ в интернет и регистрация на сайте Госуслуг. Оба способа позволяют увидеть, как далеко вы продвинулись в очереди и сколько еще ждать квартиру.

Далеко не всегда удается узнать место в списках на жилье или субсидии. И виной тому постоянная тасовка списка очередников. Новые льготники отодвигают назад позиции уже ждущих. Зачастую в дело вмешиваются чиновники, которые пытаются изменить порядок очереди в своих интересах. Если вы столкнулись с проблемой, не можете проверить свой номер или вас сняли с жилищного учета – обратитесь к нашим юристам. Они подскажут, как действовать в вашей ситуации. Своевременная реакция позволит избежать исключения из очереди и других проблем с получением жилья.
Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
Санкт-Петербург и область

-юристу БЕСПЛАТНО!

Право попадания в очередь

Для множества семей эта очередь является единственной возможностью покупки собственного жилья без огромных расходов, которые чаще всего таким людям просто недоступны.

Нужно помнить, что не всякая семья обладает правом встать на учет тех, кто нуждается в повышении качества условий проживания.

Перечень граждан, которым положена такая поддержка со стороны государства, включает в себя:

семьи, в которых возраст супругов не более тридцати четырех лет;
семейства, в которых нет иностранных граждан. Возможность выдачи субсидии рассматривается при наличии российского гражданства;
семейства с большим количеством детей тоже претендуют на привилегии при получении субсидий.

Государственная поддержка предназначена для любых семейств, попадающих под установленный перечень требований:

отсутствие в собственности жилплощади;
жилплощадь имеется, но она не пригодна для проживания;
размер квартиры не соответствует количеству членов семейства;
здание, в котором она находится, обветшало;
семейство до этого не получало субсидий и не принимало участие в программах по приобретению недвижимости;
малообеспеченные люди не принимают участие во всех остальных социальных программах.

Люди, соответствующие перечисленным выше условиям, могут вставать в очередь на получение квартиры и ожидать дня получения возможности приобрести жилплощадь по низкой цене. Оформляя участие в программе, ко всем прочим бумагам следует приложить справку о доходах, чтобы сотрудники соц. службы имели возможность изучения платежеспособности семейства.

Условия для постановки в очередь

Чтобы войти в списки очередников на получение жилья, граждане должны относиться к одной из следующих категорий:

Малоимущие семьи. Одного только статуса недостаточно: россияне должны проживать в доме, признанном аварийным либо иметь собственность, площадь которой меньше установленной нормы на 1 члена семьи в регионе.
Дети-сироты.
Семьи с инвалидом или человеком, состояние здоровья которого требует предоставления отдельной жилплощади.
Военнослужащие.
Встать в общую очередь и рассчитывать на получение жилья могут также граждане, которые лишились собственности, например, в результате программы сноса ветхих зданий.

Фонд строительства региона предоставляет возможность встать на очередь на квартиру гражданам, в собственности у которых находится здание, где отсутствует один из видов ЖКУ (не работает поставка газа, света, воды, отопления).

Что такое очередь, по каким правилам она формируется

Сейчас существует множество программ поддержки для молодых семей. Но одного желания участвовать в таких программах недостаточно. Надо представить и часть своих средств. Возможные решения для данной проблемы выглядят так:

Использование средств материнского капитала.
Оформление ипотеки или кредитного займа.
Предоставление личных денежных средств.

Объекты недвижимости представляются гражданам в порядке строгой очерёдности. Специальные органы ведут учёт как граждан, так и самих объектов. Очередь – это возможность получить своё жильё, не прикладывая к этому серьёзных трат. Но далеко не все могут воспользоваться этим решением.

Субсидии доступны только для определённых категорий граждан:

Многодетные семьи. Но даже они должны пройти проверку специальными комиссиями. Чтобы быть уверенными в том, что все условия выполняются. Только после этого возможно предоставление самой жилплощади. Такие семьи рассматриваются, в первую очередь.
Иностранных граждан из таких расчётов исключают. Обязательным условием становится наличие российского гражданства.
Субсидии даются членам семьи, возраст которых не превышает 34 лет.

Военнослужащие и право на получение жилья

Жильё из федерального бюджета выделяется военнослужащим после того, как они прибывают на место «работы». Недвижимость должна быть предоставлена не позднее, чем через три месяца после того, как служба началась.

Если жильё с требуемыми характеристиками отсутствует, допустимо оказание материальной помощи в размерах, достаточных для приобретения подходящего объекта, или для строительства нового.

Жильё представляется в тех же населённых пунктах, рядом с которыми находятся сами воинские части. Если в подобных пунктах жильё отсутствует, то берутся объекты из городов и районов, которые находятся рядом.

В первую очередь, в программу помощи попадают военные, у которых в семье три и больше детей.

На весь период прохождения службы допускается оформлять договоры социального найма.

Жильё и жилищные субсидии выделяются для военных, которые прослужили более двадцати лет, либо были уволены на пенсию. Получатели сами выбирают жильё, которое переходит им из федеральной, государственной собственности.

Как посмотреть очередь на жилье

В некоторых населенных пунктах (особенно в крупных городах) есть сайты местной администрации, департамента городского имущества, отдела социальной защиты и так далее. Нередко на них можно найти нужную информацию введя свои данные (например, учетный номер). Для примера, такой способ узнать место в очереди актуален для Москвы:

Перейти на сайт мэра Москвы (он же сайт департамента городского имущества).
Перейти в раздел «Услуги».
Зайти в меню «Социальная поддержка».
Зайти в «Жилищные условия» и перейти в раздел информирования об очередности.
Нажать на кнопку «Получить услугу».
Заполнить предложенную форму.
Отправить заявку и подождать обработки информации.
Получить требуемые данные.

Количество запросов никак не регулируется. Можно отправлять заявки хоть каждые 10 минут (примерно столько идет обработка информации).

Наиболее неудобный вариант, так как заниматься вопросом лично или через представителя (для последнего потребуется соответствующим образом оформленная доверенность). Нужен паспорт и учетный номер. Дополнительные данные запрашиваются редко. Для того, чтобы получить нужную информацию, необходимо:

Взять паспорт.
Уточнить адрес местной администрации.
Обратиться в администрацию.
Написать заявление.
Передать заявление сотруднику администрации.
Дождаться обработки запроса (от нескольких минут и до 1 месяца, сильно зависит от региона и особенностей обработки обращений граждан).
Получить нужные данные.

Речь идет о возможности получить безвозмездно собственную жилплощадь. Лица, которые отвечают необходимым требованиям, могут стать в очередь и дожидаться получения квадратных метров.

Для участия в программе понадобится собрать требуемые документы и подать их в органы государственной власти. Как правило, это местный муниципалитет или орган соцзащиты граждан по месту проживания.

ВНИМАНИЕ! Не стоит рассчитывать на быстрое получение жилплощади. Порой процесс ожидания затягивается до 10 лет и более.

Есть три вида очереди:

с первоочередным правом, в эту категорию входят участники ВОВ, работники силовых структур РФ, семьи пропавших без вести граждан, люди с хроническими тяжелыми болезнями, матери-одиночки и др.;
внеочередным правом, под данную категорию попадают судьи, пенсионеры, сотрудники прокуратуры, выпускники интернатов и детдомов, инвалиды и др.;
на общих основаниях, в эту группу входят граждане, потерявшие жилье в результате природных катаклизм, малоимущие, многодетные семьи.

Улучшение жилищных условий получение квартиры в Москве в 2021 году

Всем подряд нуждающимся квартиры не выдают. Если можете сами купить квадратные метры и переехать, вам не удастся встать на жилищный учёт. Не обеспечиваются жильём и иностранцы, а также те, кто только перебрался в столицу.

Чтобы оказаться в очереди на квартиру, семья должна соответствовать одновременно 4 критериям:

Гражданство РФ у всех близких родственников и членов семьи, проживающих совместно.
Регистрация в Москве в течение 10 лет. Считается только постоянная регистрация по месту жительства (это так называемая «‎прописка»), а не временная регистрация. Детей требования по сроку регистрации в столице не касаются, только совершеннолетних членов семьи.
Отсутствие в последние 5 лет сделок с недвижимостью, из-за которых пришлось потесниться. Если недавно продали или разменяли квартиру, а теперь настаиваете, что места мало, и требуете жильё от государства — вашу семью не поставят на жилищный учёт.
Статус малоимущих — всех семейных активов и доходов за 20 лет не хватит для самостоятельной покупки жилья нормативной площади. Даже если денег от продажи машины и дачи достаточно на комнату в коммуналке, но по норме вашей семье нужно больше места, то вы получите статус малоимущих, а потом и бесплатную квартиру. Расчёт достаточности или нехватки средств производится по специальному закону. Нельзя голословно пожаловаться, что вам не хватает денег до зарплаты, соцзащита учитывает только официальные цифры и особую методику, чтобы признать семью малоимущей.