Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельный участок молодой семье Екатеринбург 2023 год». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В 2018 году продолжено действие Закона о предоставлении бесплатного участка земли молодым семьям. Подходящие под действие Закона граждане, на добровольной основе подают заявление и пакет документов в местную администрацию.
Кому доступен бесплатный земельный участок
Есть категория граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное получение земли. Точные условия прописаны в статье 39.5 ЗК РФ. Здесь указано, кто из граждан может получить земельный участок, руководствуясь законами федерального уровня.
Прежде всего, оформить землю могут собственники других участков в границах земель общего назначения, а также участков в огородничествах или в садоводстве. Эти участки передаются в долевой собственности, если человек будет их использовать для собственных нужд.
Когда человеку предложили участок в рамках безвозмездного пользования и гражданин им пользовался в течение пяти лет, но не нарушал предписания землепользования, этот человек может оформить землю в свою собственность. То же касается ситуаций, когда человек владел землей более пяти лет, но при этом работает по своей специальности в муниципальном образовании.
Можно ли использовать Семейную ипотеку для рефинансирования кредита?
Да, в отличие от других федеральных программ «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке (до 6% годовых). Условием рефинансирования является рождение первого ребенка или последующих детей после 1 января 2018 года.
При этом жилье должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика).
Рефинансировать можно только ипотеку на приобретение жилья от застройщика (по договору-купли продажи или договору участия в долевом строительстве). По программе нельзя рефинансировать ипотеку на строительство дома.
Условия для выделения земельного участка молодой семье
Чтобы получить участок под строительство дома без торгов, возраст каждого члена молодой семьи не должен превышать 35 лет. Детей иметь не обязательно, достаточно соблюдать следующие условия:
- Официально зарегистрированный брак;
- Гражданство РФ у обоих супругов;
- Прописка не менее 5 лет на одной жилплощади;
- Не должны быть других земельных участков в собственности или аренде;
- В собственности не должно быть другой жилой недвижимости (квартира, дом, дача);
- Земля выделяется под ИЖС в месте постоянного жительства и исключительно в общую равную долевую собственность супругов;
- Площадь участка не может превышать 15 соток (обычно выделяется участок площадью 10 соток);
- Строительство дома следует начать в течение года. Если работы не были начаты вовремя, бесплатное выделение участка может оспорить в суде местная администрация (собственник участка).
Проверка очереди на земельный участок в МУГИСО
- многодетные семьи (где рождены или усыновлены три и более детей);
- матери или отцы одиночки (где рождены или усыновлены один и более детей);
- дети, оставшиеся без попечения родителей;
- инвалиды или семьи, где воспитывается ребёнок-инвалид;
- ветераны или инвалиды Великой Отечественной войны;
- ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
- Герои СССР и РФ;
- молодые специалисты, трудящиеся в сельской местности;
- молодые семьи, где возраст обоих супругов не достиг 35 лет;
- проживающие в аварийном жилье или в жилье, где менее 18 кв.м. на одного человека (при этом квартира должна быть арендована по социальному найму).
- Соберите полный пакет бумаг. Он указан далее по тексту.
- Запишитесь на приём в местный муниципалитет (если участок находится в пределах вашего города) или в областную администрацию (если участок располагается в области). Это можно сделать по телефону или через сайт МУГИСО.
- Посетите госслужбу в назначенное время.
- Напишите заявление, приложив к нему все необходимые документы.
- Ожидайте решения.
- Получите уведомление о решении с номером заявки.
- многодетные семьи (где рождены или усыновлены три и более детей);
- матери или отцы одиночки (где рождены или усыновлены один и более детей);
- дети, оставшиеся без попечения родителей;
- инвалиды или семьи, где воспитывается ребёнок-инвалид;
- ветераны или инвалиды Великой Отечественной войны;
- ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
- Герои СССР и РФ;
- молодые специалисты, трудящиеся в сельской местности;
- молодые семьи, где возраст обоих супругов не достиг 35 лет;
- проживающие в аварийном жилье или в жилье, где менее 18 кв.м. на одного человека (при этом квартира должна быть арендована по социальному найму).
Проверка очереди на земельный участок в МУГИСО
Во многих регионах появилась возможность подавать заявление в государственные органы через Интернет. Если у администрации населенного пункта есть свой сайт, а на нем имеется программа для регистрации подобных документов, то претенденты на землю получают возможность оформить заявку в режиме online.
Вас может заинтересовать :: Ограничения Третьей Группы Инвалидов Белорусии
В выписке с отказом о постановке на учет должны быть указаны реальные причины. На основании такой бумаги можно оформлять повторное обращение в администрацию, уже с исправленным пакетом документов. Однако, при предоставлении недостоверных сведений, при переезде в другой регион или смене гражданства одним из членов семьи, решение административной комиссии будет однозначным и неизменным.
Льготы по земельному налогу
Семья с тремя и более несовершеннолетними детьми имеют право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу — на величину кадастровой стоимости шести соток. Таким образом многодетные семьи освобождаются от уплаты земельного налога на участки размером до шести соток. Например, у семьи в собственности участок размером восемь соток. Налог хозяева заплатят только за две. За участки шесть соток или меньше налог платить не требуется.
Воспользоваться таким вычетом можно только в отношении 1 земельного участка. Если у семьи есть несколько участков, можно выбрать один, на который будет распространяться льгота.
Для оформления льготы нужно подать заявление о ее предоставлении в любую налоговую инспекцию (а также через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС) или МФЦ.
Ежемесячная денежная выплата до 3 лет
Малообеспеченным семьям (чей размер среднедушевого дохода не превышает двукратную величину прожиточного минимума) выплачивается ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) на третьего и (или) последующего ребенка, не достигшего 3-х лет.
ЕДВ назначается однократно на одного из детей. Сумма выплаты – размер 1 прожиточного минимума на ребенка в регионе.
В Свердловской области на 1 июня 2022 установлена величина прожиточного минимума для детей – 14 156 рублей. При этом семья будет обязана ежегодно подтверждать право на ЕДВ после исполнения ребенку очередного полного года.
Списки очередности на получение земельных участков
Будьте внимательны. В данных списках состоят граждане, которые подавали заявление в Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга. Если вы подавали заявление через ГБУ СО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, то информацию по вашей очередности можно получить по ссылке.
На Официальном портале Екатеринбурга расположена наиболее полная информация о городе и его истории, опубликованы новости Екатеринбурга и его окрестностей, фоторепортажи. Городской портал Екатеринбурга содержит справочные материалы: афиша театров и кино, информация о погоде, каталог предприятий Екатеринбурга, пробки в Екатеринбурге, полная структура органов местного самоуправления, таких как Администрация города Екатеринбурга. Большое количество официальных документов размещено в разделах «Официально», «Власть Екатеринбурга».
Очередь на землю для многодетных в екатеринбурге
2) на основании решений комиссии по ведению очереди на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства приняты постановления Администрации города Екатеринбурга: о включении в очередь на предоставление земельного участка 15288 заявителей; об отказе во включении в очередь в отношении 2573 заявителей; предоставлен 301 земельный участок.
Рекомендуем прочесть: Почтовые Расходы До Или Свыше 50 Процентов Взыскания
– Земельные участки будут обеспечены всеми необходимыми инженерными коммуникациями и объектами социально-бытовой инфраструктуры за счёт средств областного бюджета, – прокомментировали в МУГИСО. – В настоящее время в отношении предложенных земельных участков завершены кадастровые работы, получены технические условия на подключение участков к сетям электро-, газо- и водоснабжения. Указанные объекты инфраструктуры будут подведены сетевыми организациями на основании заявлений собственников земельных участков.
Мобильная версия ая ->
Также в минувшем году уже отобрали территории, где будут выделять участки в 2020-м. Сейчас известно о 31 территории. Перечисляем городские округа, где дадут земли: Рефтинский, Заречный, Асбестовский, Качканарский, Каменский, Пышминский, Новолялинский, Камышловский, Тугулымский, Верхотурский, Кировградский, Бисертский, Кушвинский, Белоярский, Артинский, Нижнетуринский, Артёмовский, Верхнее Дуброво, Алапаевск, Красноуфимск, Краснотурьинск, Сухой Лог, Карпинск, Первоуральск, Дегтярск, Верхняя Пышма. Есть планы и по выделению участков в Екатеринбурге.
В областном Мингосимущества уточнили эту цифру – в 2021 году в Екатеринбурге льготникам передали всего 84 участка. А с учётом того, что желающих – почти 25 тысяч, то продвижение получилось минимальное. При этом всего в Свердловской области предоставили 1858 участков.
Это интересно: Как Получить Гражданство В Гренландии
Земельный участок молодой семье екатеринбург 2021 год
Программа для молодых семей (пункт 7) подразумевает помощь гражданам, которые проживают на жилплощади менее 10 кв. м. на человека, имеют недостаточный доход для самостоятельного решения жилищной проблемы, однако имеющие возможность оплатить часть стоимости приобретаемого жилья. В Екатеринбурге программа работает с 2007 года и пока ограничена 2020 годом. По ней выдается не квартира, а социальная выплата из бюджета, которая не покрывает полностью стоимость жилья. В программе могут участвовать семьи, как имеющие, так и не имеющие детей. Для семьи из трёх человек сегодня выплата предусмотрена в размере 946,9 тыс. руб. Есть требования и по возрасту молодых супругов – им должно быть не более 35 лет. Как только одному из супругов исполняется 36 лет – молодая семья утрачивает право на субсидию.
Если молодая семья понимает, что не успеет получить выплату до наступления 36-летия одного из супругов, то ей имеет смысл вступить не в городскую, а в областную программу. Там учитывается возраст на момент постановки на учёт. Но размер выплаты только 20%, т.е. для трёх человек он составит не 946,9 тыс. руб., а только 472,4 тыс.
В рамках специализированной программы для молодых семей выдаётся мало субсидий. У данной категории граждан гораздо выше шанс получить господдержку, если воспользоваться программами «Жильё для российской семьи» (пункт 1), «Предоставление земельных участков в собственность бесплатно для ИЖС» (пункт 9) или вступить в специальный ЖСК (пункт 10).
В настоящее время в очереди на бесплатное получение жилья в Екатеринбурге стоит порядка 15 тыс. семей. Ежегодно по этой программе на условиях соцнайма (пункт 12) получают жильё около 200 горожан. Граждане, которые проживают на площади меньше учетной нормы в 10 кв. метров, имеют право встать в очередь на получение бесплатного жилья. Финансирование строительства жилья в рамках этой программы ведётся из бюджетов всех уровней.
Участники. Дети-сироты, дети, находящихся под опекой по достижении 18 лет или после окончания школы/суза.
Суть программы. Жильё предоставляется по договору найма на 5 лет, по истечении этого времени помещение может перейти в бессрочное пользование на условиях социального найма (неприватизированное жильё).
Куда обратиться. Отдел управления спец. жил. фондом областного Фонда жилищного строительства, тел. (343) 312-00-35, доб. (40), (41), (41).
Выполнение программы. На начало 2018 г. в Свердловской области в очереди на получение жилья стояло 5,87 тыс. детей-сирот. За 6 мес. 2018 г. жильё получили 290 сирот. За 7 последних лет квартиры получили около 5 тысяч сирот.
Участники. Работник государственного медицинского или образовательного учреждения, расположенного в сельской местности, нуждающийся в улучшении жилищных условий и давший обязательство отработать в учреждении по специальности не менее 5 лет после получения социальной выплаты.
Суть программы. Работник получит 70% расчётной стоимости жилья исходя из норматива: одиноко-проживающий – 33 кв. м; на семью из 2 человек – 42 кв. м; на семью из трех и более человек – 18 кв. м на каждого члена. Расчётная стоимость квадратного метра в 2018 году – 43 838 руб. Средства могут быть использованы на покупку квартиры на первичном рынке, на участие в долевке/ЖСК или на строительство (расширение) частного дома. Граждане, переехавшие работать в сельскую местность из города, получают не 70%, а 100% расчётной стоимости жилья.
Куда обратиться. Областное министерство образования или областное министерство здравоохранения.
Выполнение программы. Работники, стоявшие в списке по данной программе на 2018 год, все получили субсидии. В настоящее время формируются списки на 2019 год.
Участники. Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в которых возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет.
Суть программы. В рамках ФЦП «Жилище» на 2015–2020 годы семья получит сумму, частично покрывающую стоимость жилья (бездетные супруги – 35% от расчётной стоимости жилья, семьи с детьми –40%). Для семьи из 2 человек субсидируется покупка жилья до 42 кв. м., если семья 3 и более человек, то площадь жилья 18 кв. м на человека. Например, выплата для семьи из 3 чел. сегодня составит 946,9 тыс. руб. Средства могут быть использованы на покупку квартиры, дома, на строительство дома, участие в ЖСК, на первый взнос по ипотеке.
Куда обратиться. Отдел по учету и распределению жилья районной администрации города Екатеринбурга.
Выполнение программы. В Екатеринбурге нуждающимися в улучшении жил. условий признаны более 1,5 тыс. молодых семей. Ежегодно сертификаты на выплату средств по программе получают лишь несколько десятков семей.
Ипотека на земельный участок в Екатеринбурге
Основные обязанности по выдаче земельных участков молодым семьям лежат на органах местного самоуправления, при этом могут допускаться злоупотребления или проволочки. От заявителей потребуется терпение и настойчивость.
Наличие нескольких детей говорит о надёжном будущем молодой семьи. Но Закон оговаривает специально, какие дети считаются «своими» при решении о выдаче земли. Кроме собственных, сюда относятся приёмные дети и усыновлённые — пасынки и падчерицы.
После того, как документы собраны, их относят в местную администрацию. Там вы пишите заявление. После этого работникам администрации дается 10 дней для вынесения решения по вашему субсидированию. Ответ должен быть в письменном виде. Когда принято положительная сторона, дальнейшие ваши действия такие:
Этот список можно продолжать очень долго. Например, мужчинам, помимо прочего, надо принести свой военный билет. Если в семье два и более детей, и она оформила сертификат на материнский капитал, то сертификат также обязательно надо предоставить. Это позволит снизить стоимость будущей квартиры практически на 60%.
- с паспортами и обоих супругов и их ксерокопиями (если интересы семьи представляет доверенное лицо, то необходим его паспорт, а также нотариально заверенную доверенность);
- с выпиской из домовой книги;
- со справкой о том, что у супружеской пары нет другой земли (в том числе и в аренде);
- со свидетельством о рождении детей.
Документы необходимо сдавать в Комитет по жилищной политики Екатеринбурга или в районные администрации города и области. Приемом бумаг занимаются исключительно жилищные отделы. Подготовьте оригиналы и копии:
- Вы получаете дотацию, продаете уже имеющееся жилье и приобретаете новое.
- Второй случай более сложный: вам нужно привлечь средства, полученные от банка. Для этого вы продаете свою недвижимость сразу после получения уведомления, о том, что вам будет выделена субсидия на расширение жилплощади. Далее вам нужно найти более просторную квартиру и обратиться в банк. В финансовом учреждении для получения кредита вам нужно будет представить договор о продаже своей квартиры (ее стоимость будет засчитана как первый взнос) и документ о выделении вам субсидии. До момента получения денег от государства, вам нужно будет делать регулярные взносы в счет уплаты кредита. При оформлении кредитного договора, обратите внимание специалиста банка, что вы в начале будущего года получите субсидию «Молодая семья». В этом случае вам составят график, с учетом будущего перечисления дотации. В любом из 12 банков-участников программы в Свердловской области вам пойдут навстречу в этом вопросе.
- Если у вас нет жилья, то в банк нужно обращать после перечисления дотации. Она будет вашим первым взносом.
Как и где получить землю многодетной семье в екатеринбурге
- заявление о постановке на учет;
- копии свидетельств о рождении детей;
- паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
- свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
- свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
- документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
- справка о регистрации по месту жительства;
- свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
- выписка из ЕГРН.
- Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
- Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
- Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
- В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
- Получение земельного участка.
Как и где получить землю многодетной семье в екатеринбурге
Также стоит учесть, что получить можно участок ограниченной площади — обычно его размер составляет от 6 до 15 соток. Конкретные пределы устанавливаются в зависимости от характеристик семьи (например, количества детей, возраста родителей или их материального положения) либо от требований местного законодательства.
Подчеркиваю: к нам сейчас могут обратиться только те люди, которые получили уведомления. Те, кто их не получил, даже если принесут перечисленные документы, ничего не добьются. Эти документы не будут рассматривать, потому что в них не будет заявления, приложенного к уведомлению, и мы будем вынуждены им писать: «Извините, ваша очередь еще не подошла, ждите, когда мы вам направим уведомление». Это просто увеличение документооборота. — Нет. Необходимо дождаться уведомления. Для ликвидации очереди Свердловская область воспользовалась законодательно установленной возможностью — предусмотреть альтернативу земельному участку в виде денег, чтобы многодетные семьи улучшили свое материальное состояние. Никаких ограничений, на что можно потратить компенсацию, не предусмотрено.
Земельный участок для многодетных семей в Екатеринбурге в 2020
- один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
- родители лишены родительских прав;
- родители ограничены судом в воспитании детей;
- ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
PRINZIP. Локации старые и новые
Девелоперская компания PRINZIP в 2022 году завершает строительство и сдаёт в эксплуатацию новые очереди в своих известных новостройках. В ЖК «Парк Победы» (Вокзальный район) сдаётся первая очередь, в ЖК «Парковый квартал» (район Парковый) – вторая очередь. Кроме того сдаётся первая очередь клубного дома на Ленина, 8 (Центральный район).
О планах по началу строительства в новых локациях PRINZIP традиционно не распространяется. Тем не менее, есть информация о том, что компания в ближайшей перспективе может начать строительство элитной пятиэтажки на Вознесенской горке в центре Екатеринбурга (за зданием земской школы по адресу: ул. Клары Цеткин, 13). Проект новостройки будет выбран по результатам международного архитектурного конкурса, который планируют объявить в 2022 году.