Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сумма компенсации за поднаем жилья военнослужащим в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В сентябре 2016 года был принят ряд существенных изменений к уже имеющимся нормативным документам. Согласно новым правилам, стоимость аренды жилой недвижимости приобрела более реальные размеры, и рассчитывается от региона местонахождения воинской части. Соответственно и компенсации за съемное жилье военных работников приобрели более приятные очертания.
Информация о последних изменениях
Также изменения коснулись и районов с арендуемыми квадратными метрами. Теперь квартиросъемщик имеет право самостоятельно определиться с регионом проживания. Возможность на компенсационные платежи предоставлена не только военным, фактически несущим служебные обязанности, так и гражданам, которые уже уволились в запас.
С 1 января 2020 года размер компенсаций за аренду жилья солдатами, сержантами, матросами и старшинами назначается точно так же, как в случаях с офицерами, прапорщиками или мичманами.
Первая, главная статья:
Денежная компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим
В ней рассматриваются вопросы:
- Кто имеет право на получение денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений?
- Какие условия получения компенсации за наем?· Можно ли получать компенсацию, если жилое помещение снимается у родственников?
- Как и на каком основании осуществляется выплата денежной компенсации?
- За какой период осуществляется выплата денежной компенсации?
- Обстоятельства, которые влекут изменение суммы денежной компенсации;
- ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для получения денежной компенсации;
- ОБРАЗЦЫ документов, необходимых для получения денежной компенсации.
- Как считается размер денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений для солдат и сержантов?
- Когда указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов?
- Как считается денежная компенсация за наем жилого помещения для офицеров, прапорщиков и мичманов?
- Когда прекращается выплата денежной компенсации.
Главная особенность расчетов по ДК заключается в том, что она зависит от категории военнослужащих.
В любых других формах жилищного обеспечения (жилищная субсидия, государственно-жилищный сертификат, накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих) у всех контрактников одинаковая сумма – будь ты генерал или рядовой.
Денежная компенсации за наем жилого помещения рассчитывается в зависимости от категории: солдаты и сержанты, или офицеры и прапорщики.
Соответственно, необходимо было подготовить два принципиально разных калькулятора для расчета субсидии.
Денежная компенсации за наем жилого помещения у солдат и сержантов рассчитывается исходя из фиксированной суммы, в зависимости от типа населённого пункта, и может увеличиваться в зависимости от состава семьи. Место прохождения службы значения не имеет. Посмотреть калькулятор
У офицеров всё наоборот: количество членов семьи имеет опосредованное значение (необходимо для определения общей площади), зато зависит от субъекта федерации, в котором проходит военная служба. Посмотреть калькулятор
Напомню, что все зарегистрированные Праворубцы имеют возможность совершенно бесплатно разместить на сайте ружо.рф на ограниченный срок свою рекламу.
Порядок получения выплаты на поднаем
Расчет поднаема военнослужащим в 2021 году осуществляется на основании средней стоимости аренды жилья в регионе прохождения службы и количества членов семьи. Поэтому суммы всегда индивидуальны, а в Москве, например, ее размер будет больше, чем в Краснодаре.
Основанием для выплаты является прохождение службы гражданином без возможности получения служебного жилья, общежития. При этом гражданин должен заявить о своем желании воспользоваться компенсацией – подать рапорт командиру части с указанием:
- даты найма жилых помещений;
- адреса их расположения;
- фактической суммы аренды;
- даты прибытия членов семьи.
К рапорту должна прилагаться копия договора с арендодателем.
Действующим законодательством определен прямой порядок информирования командования части об изменениях в условиях проживания. Гражданин обязан уведомить командира о прекращении потребности в компенсации при получении служебного жилья или покупки собственного по программе субсидирования или ГЖС. В случае несвоевременного информирования и получения денежных средств без права на компенсацию, в отношении военнослужащего применяются нормы административной и уголовной ответственности.
Компенсация вместо приватизации служебного жилья для военнослужащих Казахстана
В рамках реализации Закона, постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 августа 2012 года №1092 утверждены Правила компенсации права безвозмездной приватизации служебного жилища, которое не подлежит приватизации, в том числе вследствие его расположения в закрытых и обособленных военных городках, пограничных заставах и в комендатурах. Правилами регламентировано, что выплата денежной компенсации производится на основании приказа руководителя государственного учреждения, на балансе которого находится занимаемое им служебное жилье. Действие Правил распространяется лишь на военнослужащих, состоявших на воинской службе, которым право безвозмездной приватизации служебного жилища компенсируется в соответствии с п.7 ст.55 Закона.
При этом необходимо учесть, что есть определенные условия, при соблюдении которых военнослужащий имеет право получить денежную компенсацию, а именно: наличия служебного жилища, которое не подлежит приватизации; состояния получателя на воинской службе пятнадцать и более в календарном исчислении по состоянию на 1 января 2013 года, имеющего право на приватизацию служебного жилища безвозмездно после двадцати лет воинской службы в календарном исчислении; отсутствия у получателя и постоянно совместно проживающих с ним членов семьи жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан и на праве постоянного пользования в данном населенном пункте жилища из коммунального жилищного фонда.
Условия поднайма для военных.
Компенсация за поднаем жилья военнослужащим предусматривается при соблюдении следующих условий:
- если граждане не могут быть обеспечены муниципальным жильем, пригодным для проживания, по месту службы;
- офицеры включены в список как нуждающиеся в обеспечении служебным жильем.
При этом не имеет значение, имеется ли в собственности служащих недвижимость, если она располагается в другом населенном пункте. Офицеры могут арендовать жилплощадь у родственников, заключив соответствующий договор.
Компенсация будет предоставляться в том случае, если у них будет отсутствовать регистрация в объекте недвижимости.
Денежная компенсация не выплачивается в следующих случаях:
- у служащего или членов его семьи имеется недвижимость в пределах населенного пункта нахождения его части;
- военный не заявил о своем праве на получение субсидии.
Что такое договор найма?
Некоторые люди путают формы договора (найма и поднайма), которые имеют существенную разницу. Да, действительно эти виды договора имеют в себе две стороны, одна из которых является арендатором, другая же арендодателем. Но в зависимости от арендодателя и вид договора изменяется, например, если собственник физическое лицо, то заключить договор он имеет право в форме найма. Соответственно если арендодателем выступает государство, то это будет уже поднаем. Отличать форму договора должен каждый военнослужащий, который претендует на жилье или компенсацию за него.
Обычно ввиду отсутствия жилья в резерве воинской части военнослужащий снимает квартиру самостоятельно у частного лица и без отсутствия договора, это неправильно. Аренда без договора не компенсируется государством, так простому рядовому приходится отдавать большую часть заработной платы за проживание. В случае если договор официально заключен, то военнослужащий может претендовать на возращение части оплаты, например, в Москве данная сумма будет составлять 15 000, а в Воронеже 3 600, а в населенных пунктах итого меньше, всего 2700. Если с военнослужащим проживают более 3 членов семьи, то оплата повышается в половину, соответственно будет в столице – 22 500 рублей, в Воронеже – 5 400 рублей, а в населенных пунктах 4 050 рублей.
Компенсация назначается на основание постановления Правительства, которое получило резонанс в 2004 году. В нем сказано, что все люди, проходящие службу по контракту и находясь в отдаленных городах от своего места жительства могут претендовать на бесплатное жилье, за которое следует оплачивать коммунальные платежи. Но если в резерве нет квартир, то граждане могут оформить поднаем. Все выплаты и компенсации будут приходить на личную банковскую карту военному только после оформления. Условия получения договора найма в 2021 году В 2021 году были введены новые правовые акты, которые относились непосредственно к поднайму.
Как оформить поднаем жилья военнослужащим
метра общей площади жилого помещения на 2021 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации»).
Онлайн калькулятор в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ред. от 18.09.2015) «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений позволяет рассчитать размер денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, выплачиваемого с 1 января 2021 года фицерам, в том числе генералам, а также прапорщикам, проходящим военную службу по контракту, либо уволенным с военной службы, и членам их семей.
Законодательные акты по теме
| Федеральный закон от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» | Порядок предоставления жилья военнослужащим |
| Постановление Правительства РФ № 713 | О порядке регистрации и снятия с учёта по месту пребывания военнослужащих |
| Постановление Правительства № 909 | О выплате возмещения за поднаем жилья военнослужащим |
| Руководство по выдаче квартир для жилья военнослужащим, проходящим службу по договору с ВС РФ, Инструкция об уплате финансовых выплат за наем жилья | О том, как должна выплачиваться компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2022 году |
Ошибка: Воинская часть предоставляет военнослужащим компенсации в зависимости от удалённости арендуемой квартиры от воинской части.
Комментарий: Закон не устанавливает зависимости между размерами и возможностью получения компенсации и удалённостью жилья от воинской части.
Ошибка: Воинская часть не стала увеличивать размер компенсационной выплаты за поднаем жилья военнослужащим, тогда как он вынужден был арендовать квартиру в соседнем с воинской частью населённом пункте.
Комментарий: Минобороны позволяет воинским частям увеличивать суммы компенсаций при аренде жилья в другом населённом пункте, не по месту расположения воинской части.
Ошибка: Офицер не стал обращаться за компенсацией арендной платы жилья, поскольку снимает квартиру у родственников.
Комментарий: Наем жилья у родственников не отменяет права на получение компенсационных сумм.
Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2021 году
Выплата денежной компенсации военнослужащим и членам их семей, а также членам семей погибших (умерших) военнослужащих осуществляется ежемесячно по их желанию в случае отсутствия жилых помещений, которые могут быть им предоставлены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Выплата денежной компенсации военнослужащим осуществляется через финансово-экономические органы, обслуживающие воинские части, то есть Управлениями финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по субъекту Российской Федерации (например, ФГКУ УФО МО РФ по Ростовской области)
Выплата денежной компенсации военнослужащим осуществляется на основании приказа командира воинской части. В приказе указывается сумма ежемесячной денежной компенсации и период, на который устанавливается денежная компенсация.
Приказ командира воинской части направляется в финансово-экономический орган (УФО) с приложением документов, послуживших основанием для ее назначения. Одновременно копия приказа направляется командиром воинской части в уполномоченный орган (РУЖО).
Период выплаты устанавливается на календарный год, но не более срока найма (поднайма) жилого помещения, указанного в договоре найма (поднайма) жилого помещения.
Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения после прибытия военнослужащего к месту военной службы, но не ранее дня включения военнослужащего в список на предоставление служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда уполномоченным органом либо структурным подразделением уполномоченного органа согласно принадлежности территорий в целях жилищного обеспечения.
Военнослужащий обязан обратиться к командиру воинской части с рапортом:
- при изменении состава (численности) семьи,
- при изменении фактических затрат за наем (поднаем) жилого помещения
Очевидно, что обязанность наступает только в тех случаях, когда численность состава семьи уменьшается. Или уменьшаются затраты за наем жилого помещения, при этом становятся ниже, чем предельный размер компенсации. Другими словами, в тех случаях, когда это может вести к необоснованному получению военнослужащим завышенных сумм.
В тех случаях, когда состав семьи или затраты за наем увеличиваются, военнослужащий вправе поступать по своему усмотрению.
Денежная компенсация в новых размерах выплачивается военнослужащему со дня наступления этих изменений на основании приказа командира воинской части с приложением рапорта (заявления) и документов, подтверждающих наступление указанных обстоятельств.
Калькулятор Военной Субсидии На Жилье С 1 Января 2021 Года
Денежную компенсацию за наем (поднаем) получают:
- Все военнослужащие, проходящие контрактную службу.
- Члены семей погибших на службе военных.
- Граждане, стоящие на учете как нуждающиеся в жилье, уволенные в запас.
- Члены семей погибших после увольнения с воинской службы, которые состояли на учете как нуждающиеся в жилье.
Получить компенсацию имеют право те военнослужащие, у которых выполнены оба условия:
- Необеспеченность жильем, по месту несения службы.
- Включение в список в Минобороне РФ, с целью жилищного обеспечения.
Размер финансовой компенсации за аренду недвижимости для солдат и сержантов аналогичен нормам для военнослужащих младшего состава:
- 15 тыс. р. – аренда жилья в столице или в Петербурге.
- 3 тыс 600 р. – город и районный центр России.
- 2 тыс 700 руб. – другие населенные пункты.
Законодательная база для компенсаций найма жилья для военнослужащих в 2022 году в РФ
Все расходы из бюджета проходят тщательную проверку и планируются за год на текущий период. Процедура должна иметь документарное обоснование и правовую основу для получения средств за наем жилья военнослужащим, снимающим квартиру для цели собственного проживания одному или с семьей. Регламентируется порядок выделения средств следующими нормативными актами:
| Постановление Правительства №909 от 31.12.2004. | Регламентируется порядок, срок и размер компенсации по договора поднайма для военнослужащих. | Также указан алгоритм предоставления помощи для уволенных военных и состава их семей. |
| Постановление Правительства №989 от 18.09.2015 | Установлена возможность получения денежной компенсации – в объеме фактических расходов на жилье. | Определены списки званий должностей в ВС РФ, которые могут получить компенсацию – офицеры, мичманы, прапорщики, уволенные со службы. |
| Жилищный кодекс РФ | Установлены основные правила получения в поднаем жилья военными, нормы распределения площадей для служащих ВС РФ. | Детали поднайма квартир для военнослужащих прописаны в ст.76 ЖК РФ. |
Поднаем жилого помещения военнослужащим в 2021 году
Применение калькулятора для расчёта компенсации:
Первое окно ввода данных позволяет ввести количество членов семьи, совместно проживающих с военнослужащим (уволенным гражданином) и посмотреть норму общей жилой площади для найма (поднайма).
При большом составе семьи в расчёт принимается 50% надбавка.
Во втором окне выбирают регион прохождения службы (проживания после увольнения), от которого зависит размер ограничения компенсации.
Основанием для получения жилья или компенсации является постановка военнослужащего на учет в жилищные структуры.
Обязательным является регистрация гражданина и членов всей семьи в предоставленном жилье. Ответственность по договору берет на себя воинская часть.
Размер компенсаций зависит от региона. Возмещение полной стоимости аренды на территории Российской Федерации не предусмотрено.
Данные нормы не изменяются в процессе проживания на территории жилой недвижимости и зависит от состава семьи.
А именно:
- Одному человека положена жилая площадь не менее 24 кв. м.,
- Семье из двух человек — 36 кв. м.,
- Семье с ребенком — 43 кв. м.,
- Семье с двумя детьми — 48 кв. м.
Сумма возмещения может увеличиваться при изменении состава семьи. Необходимо известить руководство.
Департамент местного самоуправления регулярно вносит поправки цены на метр жилой площади.
При возникновении такой ситуации бухгалтерия производит перерасчёт возможной помощи. Новое значение применяется с даты её утверждения.
Пример расчета:
Военнослужащего с женой и двумя детьми перевели служить в войсковую часть, находящуюся в другом регионе.
- Норма площади: 4 человека х 12 кв. м. = 48 кв. м.;
- Максимальная сумма выплаты: 48 кв. м. х 506,34 = 24 304,32 руб.
Для поднайма жилья служащему российской Армии следует:
- Определиться с жильем,
- Написать рапорт о заключении договора поднайма и передать его руководству,
- Получить разрешение,
- Собрать документы:
- Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи,
- Справку о составе семьи,
- Выписку из распоряжения о зачислении в штат,
- Договор найма с указанием площади и суммы аренды.
- Составить рапорт о выделении средств на оплату жилья:
- Адрес жилого помещения,
- Договор поднайма,
- Величина ежемесячного платежа,
- Дату с точным временем прибытия на службу.
- Отдать пакет документов руководству.
После одобрения рапорта комиссией и руководством будет создан приказ, на основании которого военнослужащему будет открыт счет для ежемесячного зачисления средств на оплату жилья.
Органы власти хранят номера счетов и контролируют расход бюджетных средств.
ВАЖНО! Допускается заключение договора поднайма с родственником.
В случае признания договора недействительным, выплата компенсации на аренду жилья военнослужащему прекращается со сдня прекращения права.
Военнослужащий и члены его семьи имеют право на получение денежной компенсации за наем жилого помещения при одновременном выполнении двух условий:
- В случае их необеспеченности жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы;
- В случае их включения в целях жилищного обеспечения в списки на предоставление служебных жилых помещений. Включение в списки в Минобороне РФ осуществляют региональные управления жилищного обеспечения (РУЖО) или их территориальные отделы (отделения).