Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы ЖКХ для инвалидов: какие бывают и как оформить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Госдума не оставляет без внимания вопрос о предоставлении поощрений и скидок гражданам, постоянно совершенствуя имеющееся законодательство. Поправки коснулись пенсионеров, которые, являясь собственниками жилья, делят жилплощадь с инвалидами.
Как копят деньги: фонд
Деньги на капремонт копят двумя способами: в общей кассе фонда капитального ремонта или на индивидуальном счете дома.
Фонд — это «общий котел»: копилка, в которую складывают деньги жильцы всех домов региона. Каждый год из этой копилки берут сумму и тратят на ремонт. Сегодня вашими деньгами оплачивают ремонт соседского дома, а завтра соседи оплачивают ваш.
Фонды принадлежат регионам: средства москвичей идут на обновление зданий только в Москве. Московская область — формально другой регион, там дома ремонтирует уже другой фонд.
В какой очередности ремонтируют здания, указано в региональной программе капитального ремонта. Московская программа рассчитана до 2044 года.
Фонд обязан делать почти всю организационную работу. Перед ремонтом он должен определить, что именно ремонтировать в доме, выбрать подрядчиков, проконтролировать их, принять работы и подписать акты.
В приемке могут участвовать представители УК и собственников квартир. Жильцы могут участвовать в определении того, что фонд будет ремонтировать.
Региональная программа капремонта
Фонд — это государственная организация. Московский фонд создан правительством Москвы. Поэтому каждый год он отчитывается о проделанной работе: сколько и каких именно домов отремонтировал, сколько денег потратил.
Пособие по инвалидности для 3 группы
Фиксированная выплата к страховой пенсии по инвалидности III группы составляет 6044 рублей 48 копеек.
|
Категория получателей пенсии |
Размер фиксированной выплаты к страховой пенсии по инвалидности с учетом повышений к ней |
|
Инвалиды III группы |
Без иждивенцев — 3 022 рубля в месяц С 1 иждивенцем — 5 037 рублей в месяц С 2 иждивенцами — 7 051 рубля в месяц С 3 иждивенцами — 9 066 рублей в месяц |
|
Граждане, проживающие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях |
Фиксированная выплата к страховой пенсии по инвалидности и повышения к ней увеличиваются на соответствующий районный коэффициент |
|
Инвалиды III группы, проработавшие не менее 15 календарных лет в районах Крайнего Севера, имеющие страховой стаж не менее 25 лет у мужчин или не менее 20 лет у женщин |
Без иждивенцев — 4264 рубля 70 копеек в месяц С 1 иждивенцем — 7107 рублей 83 копейки в месяц С 2 иждивенцами — 9950 рублей 96 копеек в месяц С 3 иждивенцами — 12794 рубля 09 копеек в месяц (независимо от места жительства) |
|
Инвалиды III группы, проработавшие не менее 20 лет в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, имеющие страховой стаж не менее 25 лет у мужчин или не менее 20 лет у женщин |
Без иждивенцев — 3696 рублей 07 копеек в месяц С 1 иждивенцем — 6160 рублей 12 копеек в месяц С 2 иждивенцами — 8624 рубля 16 копеек в месяц С 3 иждивенцами — 11088 рублей 21 копейка в месяц (независимо от места жительства) |
Ответственность за неуплату взносов
На основании ст. 155 ЖК РФ, все жильцы обязаны вносить взносы на капремонт, в противном случае даже при одном дне просрочки начнет начисляться пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования на момент образования задолженности. Когда накопится большой долг (даже от 1 000 руб.), УК вправе передать документы для принудительного взыскания судебным приставам.
Если исполнительное производство возбудят, неплательщика ожидают следующие санкции:
- Блокировка банковских счетов для принудительного удержания задолженности;
- Применение запрета на выезд из РФ. Нельзя будет поехать даже в страны СНГ;
- Привлечение к административной ответственности и штрафы.
Чтобы этого избежать, достаточно своевременно вносить платежи.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос №1. Смогу ли я оформить льготу на оплату капремонта, если живу вместе с дочерью? Я инвалид 3 группы, мне 75 лет. Собственница она. Я на жилплощади не прописана.
Нет, в таком случае привилегия не предоставляется. Даже при регистрации в квартире совместное проживание с трудоспособным родственником является препятствием для получения льготы – она предоставляется только одиноким или гражданам, живущим вместе с инвалидами либо пенсионерами.
Вопрос №2. Хочу оформить субсидию на капремонт. Когда могут отказать в ней?
Основанием для отказа может послужить наличие задолженности по услугам, предоставление неполного комплекта документов.
Какая будет прибавка к пенсии инвалидам
Всем категориям неработающих инвалидов в январе 2023 выплаты будут проиндексированы на 6,8 %. Добавочная сумма определяется размером назначенного человеку пособия – чем выше пенсия, тем больше прибавка, и наоборот.
Чтобы определить сумму будущего пособия, следует умножить значение текущей выплаты на 1,068.
Пример:
Пенсионер получает в 2022 году 17 000 руб. После январской индексации выплата увеличится на 6,8 %, пенсионеру перечислят 18 156 руб.:
17 000 х 1,068 = 18 156 руб.
Надбавка составит 1 156 руб.
Сравнить размеры пособий, начисляемых в 2022 году, и пособий, проиндексированных для 2023 года на 6,8 %, можно в таблице:
| Страховая пенсия, руб. | Прибавка, руб. | |
| в 2022 | с 1 января 2023 | |
| 10 000 | 10 680 | 680 |
| 11 000 | 11 748 | 748 |
| 12 000 | 12 816 | 816 |
| 13 000 | 13 884 | 884 |
| 14 000 | 14 952 | 952 |
| 15 000 | 16 020 | 1 020 |
| 16 000 | 17 088 | 1 088 |
| 17 000 | 18 156 | 1 156 |
| 18 000 | 19 224 | 1 224 |
| 19 000 | 20 292 | 1 292 |
| 20 000 | 21 360 | 1 360 |
ЕДВ ветеранам боевых действий в 2023 году
Выплаты для ВБД тоже проиндексируют с 1 февраля 2023 года (предварительно на 12,4%). После индексации ветеранам боевых действий будут ежемесячно выплачивать:
- по 3913,60 руб. в случае отказа от НСУ;
- по 2437,29 руб. при сохранении соцпакета полностью.
При частичном отказе от набора соцуслуг будут выплачиваться следующие суммы:
| Какие льготы сохранены | ЕДВ ВБД с 01.02.2023 г. |
|---|---|
| Лекарства + санаторий | 2600,61 |
| Лекарства + проезд | 2613,20 |
| Лекарства | 2776,52 |
| Проезд + санаторий | 3574,37 |
| Санаторий | 3737,69 |
| Проезд | 3750,28 |
Стоит также рассказать о законопроекте, который в начале 2022 года внесли на рассмотрение в Госдуму. В нем были предложены новые льготы и меры социальной поддержки ветеранов боевых действий, а также изменение порядка индексации ЕДВ для ВБД начиная с 2023 года. Депутаты предложили определять процент повышения выплат по схеме «инфляция + 1%», то есть применительно к февралю 2023 года это была бы индексация на 13,4%.
Перечень необходимых документов
Для получения соответствующей компенсации в отделение соцзащиты необходимо предоставить следующие бумаги:
- заявление о постановке на учёт и получении льготы (бланк запроса выдаётся сотрудником инстанции);
- паспорт заявителя (если компенсация полагается ребёнку-инвалиду младше 14 лет, необходимо иметь на руках свидетельство о его рождении);
- выписку из домовой книги (данный документ содержит данные о зарегистрированных в жилом помещении гражданах);
- справку, подтверждающую отсутствие долгов по квартплате и сборам за капремонт (с этой целью возможно использовать оплаченную платёжную квитанцию);
- документ, подтверждающий наличие у лица инвалидности;
- выписку из ЕГРН на объект недвижимости;
- правоустанавливающие бумаги на квартиру;
- иные документы, способные подтвердить наличие у заявителя права на оформление соответствующей компенсации (к примеру, удостоверение пенсионера либо ветерана).
Точный перечень документов рекомендуется уточнить у сотрудника инстанции. В некоторых регионах он может быть расширен (например, работник органа может запросить выписку с лицевого счёта заявителя).
Подать запрос возможно не только в отделение соцзащиты, но и через МФЦ либо в виде электронного запроса на портале государственных услуг.
Для получения льгот на капремонт, заинтересованному лицу необходимо обратиться с соответствующим заявлением в отдел по выдаче субсидий территориального муниципального образования по месту своего проживания или МФЦ.
Важно! При оформлении оговоренной льготы, указанные службы руководствуется нормами статьи 159 ЖК РФ, а также Постановлением Правительства РФ № 761.
Вместе с этим, перед тем как обратиться в государственные структуры, инвалидам необходимо учитывать следующие моменты:
- Данная компенсация может быть предоставлена только гражданам, которые не имеют задолженности в части оплаты взносов за жильё и жилищно-коммунальные услуги. В случае наличия долгов по указанным платежам заинтересованному лицу необходимо будет их погасить.
- Многоквартирный дом, в котором проживает претендент на субсидию, должен быть включён в программу капитального ремонта. Указанные данные можно получить в управляющей компании.
- При оформлении компенсации на выплаты за капремонт гражданин должен иметь документальное подтверждение своих прав на субсидию. Все необходимые бумаги последний может запросить в территориальном отделении социальной защиты или мультифункционального центра.
После выполнения всех требований и полного прохождения процедуры получения льготы на капремонт, субсидия подлежит переводу на предоставленный инвалидом лицевой счет. Оформление данной компенсация может осуществляться гражданином как в самостоятельном порядке, так и с помощью доверенного лица.
Распространенные ошибки и их решения
Ошибка: Восьмидесятилетняя пенсионерка, имеет инвалидность 3 группы и проживает вместе со своим внуком. При попытке оформить льготу женщине было оказано в связи с тем, что последняя проживает не одна.
Ответ: При данных обстоятельствах заявительнице необходимо выписать из квартиры своего внука и тогда оговоренная субсидия будет оформлена.
Ошибка: Инвалид 3 группы, достигший семидесятилетнего возраста, обратился в компетентные органы для получения компенсации за выплаченные взносы по капитальному ремонту, но последнему было отказано ввиду его трудоустройства на предприятии в качестве вахтера.
Ответ: Одним из условий для получения указанной льготы является отсутствие трудовой деятельности со стороны заявителя. Таким образом для получения соответствующей компенсации заявителю необходимо уволиться с текущего места работы.
Какие нужны документы
Существует стандартный набор документов, которые должен предоставить соискатель при обращении в госорган.
К ним относятся:
- гражданский документ льготника, подтверждающий личность;
- в случае с неполноценным ребёнком – метрика рождения;
- справка с места жительства или выписка из домовой книги;
- сведения о составе семьи;
- при наличии иных лиц, зарегистрированных на жилплощади вместе с инвалидом, – копии их паспортов;
- справка об отсутствии долгов;
- погашенная квитанция, в которой существует начисление за капремонт;
- удостоверение недееспособного лица, где отражена его категория;
- выписка ЕГРН, свидетельствующая о собственнических правах на жильё нездорового лица;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- копия трудовой книжки, подтверждающая нетрудоустроенность особы;
- в случае выполнения оформления документов на получение льготы представителем необходима доверенность, подтверждающая его полномочия.
Требования к пакету бумаг в разных регионах разниться, поэтому лучше предварительно уточнить его в МФЦ или на сайте Госуслуги.
Когда и на сколько повысят пенсию инвалидам в 2023 году
Минтруд предлагает индексировать пенсионные выплаты, производить перерасчеты пособий в 2023 году по такому графику:
- 1 января 2023 года – увеличение страховых выплат пенсионерам. Стоимость индивидуального пенсионного коэффициента (ИПК) и фиксированная часть пенсии будут проиндексированы на 6,8 %. Кроме того, для получателей пенсий предусмотрена корректировка размеров социальных доплат – на основании актуальной величины прожиточного минимума в конкретном субъекте РФ.
- 1 февраля 2023 года – увеличение социальных выплат ПФР: размеров ЕДВ по инвалидности, денежного эквивалента услуг в рамках социальной поддержки инвалидов. Ожидается, что выплаты вырастут на 17,5 %.
- 1 апреля 2023 года – плановая корректировка социальных дотаций для всех категорий пенсионеров – независимо от факта трудоустройства. Прогнозируемое повышение – 6,8 %.
- 1 августа 2023 года – перерасчет страховой части пенсий трудоустроенных инвалидов. Изменение размеров страховых выплат не является индексацией – надбавка представляет собой индивидуальную доплату за дополнительный стаж, с учетом пенсионных баллов, заработанных в предшествующем перерасчету году.
Объявленные предварительные показатели индексации пособий могут измениться, как минимум, дважды – при утверждении бюджета на 2023 год и после подведения итогов 2022 года.
ЕДВ инвалидам 1, 2, 3 групп и детям инвалидам в 2023 году
1 февраля ежегодно пересматриваются выплаты ПФР по инвалидности. Размер ЕДВ корректируется с учетом уровня инфляции прошлого периода.
Минэкономразвития предположил, что инфляция по результатам 2022 года составит 17,5 %. Соответственно, на 17,5 % возрастут и выплаты инвалидам. Этот показатель пока ориентировочный; точные данные февральского повышения ЕДВ появятся в январе 2023 года, после определения итогового индекса роста потребительских цен.
Размер выплат при увеличении на прогнозируемые 17,5 %:
| Категория | Размер ЕДВ, руб. | Прибавка, руб. | |
| в 2022 | с 1 февраля 2023 | ||
| Инвалиды 1 гр. | 4 430,70 | 5 206,07 | 775,37 |
| Инвалиды 2 гр. | 3 164,22 | 3 717,96 | 553,74 |
| Дети-инвалиды | |||
| Инвалиды 3 гр. | 2 532,98 | 2 976,25 | 443,27 |
Суммы из таблицы применимы в случае полного отказа от полагающихся инвалиду по закону комплекса социальных услуг. Если гражданин решит сохранить право на соцпакет (его часть), размер ЕДВ уменьшится на величину денежного эквивалента льгот.
Какие нужны документы
Существует стандартный набор документов, которые должен предоставить соискатель при обращении в госорган.
К ним относятся:
- гражданский документ льготника, подтверждающий личность;
- в случае с неполноценным ребёнком – метрика рождения;
- справка с места жительства или выписка из домовой книги;
- сведения о составе семьи;
- при наличии иных лиц, зарегистрированных на жилплощади вместе с инвалидом, – копии их паспортов;
- справка об отсутствии долгов;
- погашенная квитанция, в которой существует начисление за капремонт;
- удостоверение недееспособного лица, где отражена его категория;
- выписка ЕГРН, свидетельствующая о собственнических правах на жильё нездорового лица;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- копия трудовой книжки, подтверждающая нетрудоустроенность особы;
- в случае выполнения оформления документов на получение льготы представителем необходима доверенность, подтверждающая его полномочия.
Льготы по капитальному ремонту инвалидам
Взнос за капитальный ремонт общих помещений многоквартирного дома предусмотрен статьей 169 ЖК РФ, оплату должны вносить граждане, являющиеся собственниками. Однако есть ситуации, когда такие взносы можно не делать. Это:
- Если дом находится в аварийном состоянии или готовится к сносу.
- Здание изымается государством, а квартиры выкупаются.
Реализуя процедуру ремонта дома, жильцы устанавливают время собраний для решения главных вопросов. Там же определяют, как будут перечисляться собранные средства: на счет ТСЖ или в существующий Фонд капремонта. В первом случае, деньги остаются у собственников квартир, которые вправе ими распоряжаться и самостоятельно проводить ремонтные работы. Во втором – представители Фонда самостоятельно решают, на какие нужды использовать деньги.
Федеральным законом № 273 установлены категории граждан, имеющих право на льготу. К ним относятся и люди с инвалидностью. Степень компенсации для каждой группы устанавливает ФЗ № 181. Также там отмечено, что претендовать на помощь в оплате капитального ремонта могут:
- инвалиды первой и второй группы – 50%;
- дети-инвалиды и их родители, либо опекуны – до 50%;
- малоимущие и многодетные семьи – от 25 до 50%;
- ветераны ВОВ, участники боевых действий – 50-100%;
- пенсионеры старше 70 лет – 50-100%.
Кто может пользоваться льготами при оплате взносов на капитальный ремонт?
Взносы на капитальный ремонт – это платежи, направляемые на счет регионального оператора. Одновременно специалистами проводится проверка состояния многоквартирных домов, составляется план, согласно которому они должны быть отремонтированы в установленные сроки. Ремонт осуществляется полностью за счет взносов жильцов.
Размер взносов у некоторых людей в зависимости от региона проживания и других факторов достигает 500-700 руб., деньги нужно платить ежемесячно. Это существенно увеличивает общие затраты при оплате услуг по квитанции. Согласно ч.2.1 ст. 169 ЖК РФ, отдельные категории граждан могут воспользоваться субсидиями при оплате капремонта и получить полное или частичное возмещение затрат:
| Кому полагается льгота | Размер компенсации |
| Неработающие собственники квартир старше 70 лет при одиноком проживании | 50% |
| Граждане старше 80 лет, одиноко проживающие или живущие вместе с другими членами семьи пенсионного возраста или инвалидами1 или 2 групп | 100% |
| Инвалиды 1 и 2 групп старше 70 лет | 50% |
| Инвалиды 1 и 2 групп от 80 лет | 100% |