Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Совместное завещание супругов: как изменилось наследование недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Справедливости ради надо сказать, что в России оформление наследства после смерти по завещанию – процедура достаточно редкая. У нас традиционно завещаний не пишут. И вообще в большинстве семей считается дурным тоном обсуждать будущее наследство старших родственников. И уж тем более, не составляют завещания совсем молодые люди, как это принято на Западе.
Какие документы необходимы
Документы для оформления наследства условно можно разделить на две категории:
- Те, что предъявляются при первом визите и написании заявления о принятии наследства, либо отказе от него.
- Те, что требуются для подготовки свидетельства о наследовании.
В первую очередь нотариусу необходимо принести документы, нужные для оформления наследства. А именно:
- Паспорт/паспорта (дополнительно нотариус может попросить ИНН и СНИЛС).
- Свидетельство о смерти.
- Справка из жилищного органа о составе семьи умершего (чтобы было понятно, проживали наследники с ним вместе или нет).
- Документы, подтверждающие родственную связь.
- Завещание (если таковое имеется).
Необходимость последующих документов зависит от характера наследуемого имущества. Какие документы для оформления наследства могут понадобиться? Те, что подтверждают правообладание наследодателя на то или иное имущество, или само его наличие:
- Договора купли-продажи на недвижимость.
- Кадастровые и технические паспорта.
- Банковские договора.
- ПТС/СТС на транспорт.
- Акты оценки имущества и прочее.
Кто из трех сыновей получит наследство, если дети от разных браков?
Дети, законные супруги и родители относятся к первой категории наследования, поэтому имущество распределяется между ними в равных долях. Для справедливого распределения имущества оценивается вся стоимость покойного, если нет завещания.
| Пример. У Ивана было три сына от двух браков. Старшему сыну 24 года, среднему было 22 года — оба от первого брака. Младший сын, которому было два года, появился от второго брака. Иван умер, не оставив завещания, поэтому имущество распределяется по закону. У него осталась: 2-комнатная квартира стоимостью 13 млн руб., участок земли с постройками и хозяйственным помещением — 5 млн руб., автомобиль — 2 млн руб. Иван проживал со второй женой, которая после его смерти обратилась в суд, чтобы ее малолетнему сыну выделили имущество покойного отца. |
Когда составляется завещание при передаче наследства?
Завещание на собственность составляют в том случае, если человек испытывает сомнения в том, что принадлежащим ему имуществом не справедливо распорядятся после смерти. Например, если у гражданина есть квартира и трое детей, но он желает оставить недвижимость племяннице, без завещания не обойтись. По закону дочь брата или сестры не является наследницей первого порядка, потому при распределении имущества после смерти наследодателя ее интересы могут быть попраны. Завещание лишает потенциальных наследников подобной возможности.
Составить завещание по наследству имущества можно в любой момент жизни. Желание сделать это не обязательно возникает перед кончиной. Выразить свою волю в письменной форме можно и в 18, и в 25 лет, и по достижению векового юбилея.
С 1 марта 2022 года в ГК РФ появятся положения о личных фондах
Предпосылкой к усиленной защите наследственных сделок стало предупреждение ФСБ РФ, заинтересовавшихся статистикой уголовных дел, число которых с каждым годом возрастает.
Сотрудники федерального ведомства акцентировали внимание нотариусов на необходимости тщательной проверки документов у граждан, претендующих на получение наследства. Проверке подлежат не только паспорта, но и различные свидетельства, документы из Росреестра и т.д.
Теперь в обязанности работников нотариальных контор входит:
1. проверка личности обратившихся граждан по единой биометрической системе ЦБ РФ;
2. нанесение на свидетельства о праве на наследство специальных QR-кодов, подделать которые достаточно сложно.
Тем не менее ранее выданные нотариусами документы без QR-кодов сохранят юр. силу и менять их будет не обязательно.
Новый документ упростил процедуру принятия наследства. Теперь супруги могут составить завещание вместе. Например, можно предусмотреть, чтобы все имущество супруга, умершего раньше, перешло оставшемуся в живых, и только после ухода из жизни последнего было произведено распределение наследства между наследниками первого.
Также появится возможность выразить свою последнюю волю. Она станет обязательным условием для наследников или иных лиц.
Принятый нормативный акт повышает эффективность мер, предпринимаемых государством по охране наследственной массы, управлению ею в период до момента определения наследников.
- Новое в отчетности с 2022 года: обновленные декларации и новые правила
- Бухгалтерский учет: с 2022 введены новые ФСБУ
- Расходы, которые разрешили или запретили с 2022 года
- Пособия и страховые взносы: новое с 1 января 2022 года
- НДФЛ и новые вычеты с 2022 года
- Налоги: транспортный, земельный, на имущество с 2022 года
- НДС: кто получил льготы с 2022 года
- Управление бухгалтерией и компанией: важные новшества 2022 года
- ККТ и маркировка товаров
В 2022 году власти внесли корректировки в правила работы бухгалтерии для всех налоговых режимов, изменили состав расходов и доходов, ужесточили условия применение льгот. Изменения коснулись НДС, налога на прибыль, НДФЛ, налога на имущество, транспортного и УСН-налога. С 2022 года из-за введения системы прослеживаемости товаров изменены основные формы первичных документов и налоговые декларации. Изменений много. Наш обзор поможет вам сориентироваться и заранее обозначить для себя опасные моменты.
В 2022 году исключается часть сведений, которые вносятся в декларацию по налогу на имущество. Не нужно будет заполнять сведения об объектах, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость.
А если у организации будут в собственности только такие объекты, налоговую декларацию можно будет вообще не сдавать. Налоговые органы будут направлять организациям сообщения об исчисленных ими самостоятельно суммах налога.
Власти разъяснили новый порядок наследования имущества
С 1 января также вступает в силу новый порядок формирования кредитной истории. Минимальный доход россиян с долгами защитили от взысканий: с 1 февраля будет действовать норма о сохранении ежемесячного дохода должника не ниже величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по России.
Правило не распространяется на взыскание алиментов, возмещение вреда, причиненного здоровью или вызванного смертью кормильца, и нанесенного преступлением ущерба.
Обязательную сдачу анализов на наркоманию и алкоголизм при получении и замене водительских прав отложили до 2022 года. Тестирование введут тоже с 1 января 2022-го. На анализы придется сдавать кровь и мочу.
С этого же числа начнут действовать новые правила перевозки грузов на автомобилях: перевозочные документы можно будет оформлять не только в бумажном, но и в электронном виде.
Упрощен порядок получения налоговых вычетов по расходам на приобретение жилья и погашение процентов по кредитам, а также инвестиционных вычетов по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете.
Все эти виды вычетов с 1 января можно оформить документы через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Одновременно вводится ответственность за непредставление в налоговый орган указанных сведений.
Больничные листы будут оформляться только в электронном виде с 1 января. Пособия перечислят на банковский счет застрахованного, указанный в заявлении, либо в личном кабинете на госуслугах, либо отправят по почте или в иную организацию. Плата за банковские услуги взиматься не должна. Пособия выплачиваются в течение 10 рабочих дней.
В России запустят ГИС ОМС. Система предназначена для учета информации о медпомощи, контроля за ее качеством и скоростью ее оказания. Полный функционал должен стать доступным к 2022 году.
В 2022 году россияне должны будут начать платить НДФЛ с процентных доходов по вкладам — первый платеж надо будет сделать до 1 декабря в 2022-го на основании налогового уведомления. Расчеты будут проводить анонимно на основе на информации банков о суммах выплаченных процентов.
Налогом будет облагаться только сумма доходов, которая выше установленной нормы. Для расчета нормы использовали доход по процентам при вкладе на миллион рублей по ставке, равной ключевой ставке ЦБ. При этом сама сумма банковского вклада не будет облагаться налогом.
Как распределяется наследство без завещания
Основной особенностью наследства по закону является очередность:
-
Родители, дети, супруги (ст.1142, 1148 ГК РФ). Ближайшие члены семьи призываются первыми. Одновременно с ними долю получают иждивенцы. Жена или муж теряют возможность, если к моменту гибели гражданина расторгли брак. Право наследования имущества после смерти бывшего супруга возникает у получателей алиментов (ст. 90 СК РФ). Таковые должны совместно проживать с умершим собственником не менее 1 года.
-
Сестры, братья, бабушки, дедушки (ст. 1143 ГК РФ). Они могут получить собственность во вторую очередь. Претендовать на долю разрешается при наличии хотя бы одного общего родителя. Факт совместного проживания или поддержания близких отношений на распределение не влияет.
-
Дяди, тети (ст. 1144 ГК РФ). При отсутствии завещания на случай смерти их включают в третью очередь наследования. Для внесения в число претендентов достаточно одного кровного родственника.
Последующие очереди перечислены ст.1145 Кодекса. Призыв осуществляется по числу поколений. Список претендентов открывают прадеды и прабабушки. Завершают его внучатые племянники, племянницы. Последними призываются падчерицы, пасынки, отчимы, мачехи.
Сроки вступления в наследство
Процедура вступления в наследство имеет строгие сроки. Пропуск любого из них может стать причиной для отказа в оформлении наследства.
Исчисление сроков начинается с даты открытия наследства. Срок для вступления в наследство начинает течь, даже если никто из родных не обращался к нотариусу с заявлением. Днем открытия наследства считается день, следующий за днем смерти.
Юридически под днем смерти понимается:
1.При биологической смерти — день, когда медицинские работники констатировали смерть. Дата фиксируется в медицинском свидетельстве о смерти.
2.При признании гражданина умершим в судебном порядке — дата вступления решения суда в законную силу. Дата указывается на штампе, который ставит сотрудник судебной канцелярии на решении суда.
ПримерЛидия уехала на заработки из родного города в Москву. В течение 5 лет она не писала и не звонила родственникам. Родственники заявили ее в розыск, но сведений о месте проживания не было. Через 5 лет мать Лидии обратилась в суд, чтобы признать дочь умершей в судебном порядке. Это было необходимо, чтобы оформить наследство на дом, принадлежащий Лидии.
Неотменяемое наследование
В России завещания составляются не так уж часто, говорят эксперты «АВТ Консалтинг». По словам Тарасова, чаще в наследство вступают по закону, однако из-за этого начинается множество судебных разбирательств. Нередко появляются дальние родственники, претендующие на наследство.
Согласно действующему российскому законодательству, право наследодателя распоряжаться своим имущество – ограничено. В статье 1149 Гражданского кодекса перечислены наследники, которые вправе получить свою долю, даже если не будут указаны в завещании. То есть фактически, если человек не хочет оставлять своим детям наследство, закон не дает ему возможности так сделать. В Федеральной нотариальной палате отмечают, что несовершеннолетние дети все равно получат свою долю.
Условия и ограничения для его оформления
Супружеское завещание могут составить только те семейные пары, у которых зарегистрирован официальный брак и оба супруга являются дееспособными. При этом оформление должно происходить в присутствии обоих подписантов.
Завещание может быть написано одним из наследодателей заранее, в присутствии нотариуса или продиктовано последнему. При подаче готового текста, второй подписант обязан прочитать его полностью в присутствии адвоката. Если этого он сделать по каким-либо причинам не может, то текст читает нотариус, о чем делается специальная отметка.
Весь процесс оформления фиксируется техническими средствами (ведется видеосъемка). Отказ от использования технических средств оформляется в письменном виде, при этом обоими супругами.
В завещании должны указываться обязательные доли несовершеннолетних, инвалидов и находящихся на иждивении родственников и третьих лиц. Также в нем не должно быть недостойных наследников.
Других ограничений нет.
Новый закон о дачных участках вступит в силу с 1 января 2021 года
Мнение эксперта
Романов Игорь Северинович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Большой опыт в разработке юридической документации.
Согласно новому закону о дачном хозяйстве, который вступит в силу в 2021 году создать садовое или огородное товарищество могут не менее 7 учредителей. Но есть граждане, которые желают вести хозяйство самостоятельно.
Если данные граждане пользуются услугами вместе с учредителями товарищества, имеется ввиду коммунальное обслуживание – вывоз мусора, освещение территории, охрана участка, то они должны оплачивать все взносы наравне со всеми. За отказ от оплаты взносов, собрание товарищества имеет законное право в судебном порядке решить этот вопрос.
Завещание: второй тип прав на вступление
Вступление в наследство
Новый закон о наследстве 2021 года делает возможным учреждение наследственного фонда усопшего. Фонд начнет деятельность после гибели наследодателя в соответствии с теми параметрами, которые он определил в завещании. То есть наследники должны распоряжаться имуществом умершего в соответствии с условиями, указанными в документе, в котором могут определяться:
- принципы руководства фондом,
- его устав,
- методика, периодичность возникновения собственности,
- правила и порядок использования доходов созданного фонда,
- круг лиц, которые будут являться членами фонда и прочее.
Обратите внимание! Новый закон о наследстве в России будет очень полезен состоятельным людям, так как предполагает создание юридического лица после смерти для управления и распоряжения собственностью покойного по его желанию. Также новшествами могут воспользоваться владельцы нескольких квартир, которые сдают их в аренду и желают, чтобы после их смерти жилье приносило доход наследникам.
Но применение поправки в законодательстве имеет необязательный характер. А обязательными параметрами вступления в наследство 2018 по завещанию остаются:
- Указание в документе перечня наследников с определением долей владения имуществом или без таковых. В последнем случае наследие будет делиться поровну.
- Наследодатель может определить лиц, лишающихся права наследовать его собственность. В их число могут входить также близкие родственники, определенные законодательством, как преемники 1-ой очереди. Исключением является обязательная доля, ее лишить нельзя.
- Гражданин в завещании может указать порядок, после соблюдения которого преемники наделяются правом оформления и распоряжения имуществом. Но обозначенные условия не могут противоречить законодательству и морали.
Но некоторые категории граждан обладают возможностью править завещание, если посчитают, что их интересы были нарушены. К таким категориям относят преемников 1-ой очереди (семью), при условии, что они являются:
- лицами пенсионного возраста (мать, отец),
- гражданами с группой инвалидности,
- несовершеннолетними.
Совместное завещание может утратить юридическую силу
— Любой из супругов может изменить или отменить свои распоряжения, зафиксированные в совместном завещании. Причем как до, так и после смерти второго супруга. Таким образом, совместное завещание не порождает каких-либо обязательств между супругами: каждый может передумать.
Если после составления совместного завещания один из супругов решит написать свое собственное, по закону он должен уведомить второго супруга, что отменяет совместное завещание. Причем уведомление должно быть нотариальным. В чем подвох? Нотариус не располагает информацией о ранее составленных завещаниях, поскольку может сделать запрос в базу завещаний только после смерти человека. Пока все живы, информация о завещаниях остается тайной для нотариуса, за исключением тех редких случаев, когда он знаком с супругами.
Что из этого следует? Закон законом, но супруг может и не сообщить о своих распоряжениях относительно наследства. Когда этот факт всплывет после его смерти, ему будет все равно.
При расторжении брака или признании его недействительным совместное завещание утрачивает силу.
Резюме: в нашем законодательстве совместное завещание появилось относительно недавно. Сейчас нормативное регулирование связанных с ним вопросов недостаточно. Этот инструмент можно использовать, но с осторожностью. Если есть конфликт между наследниками, и вы предвидите, что мира между ними не будет, сложных юридических конструкций лучше избегать. Применение стандартных схем позволит снизить судебные риски.
Если между супругами и наследниками царят мир, согласие и доверие, совместное завещание позволит упростить порядок наследования имущества.
Материал подготовлен на основе выступления Екатерины Путинцевой на круглом столе, организованном Нотариальной палатой Свердловской области в рамках XIII Всероссийского форума «Юридическая неделя на Урале».
После открытия наследства правом требовать исполнения наследственного договора обладают:
- наследники,
- душеприказчик,
- пережившие наследодателя стороны наследственного договора или пережившие третьи лица,
- а также нотариус, который ведет наследственное дело, в период исполнения им своих обязанностей по охране наследственного имущества и управлению таким имуществом до выдачи свидетельства о праве на наследство.
К пережившим наследников третьим лицам относятся, например:
- потомки наследника по закону, умершего до открытия наследства, наследующие за ним по праву представления в соответствии со ст. 1146 ГК РФ,
- либо потомки наследника по закону или завещанию, умершего после открытия наследства, наследующие за ним в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ТК РФ).
Иными словами, после открытия наследства все обязательства, предусмотренные наследственным договором, сохраняются, в отличие от обязательств из иных гражданско-правовых договоров, в которых происходит замена стороны в порядке универсального правопреемства или которые прекращаются на основании ст. 418 ГК РФ.
Нужно понимать, что оспаривание наследственного договора лицом, которое не является его стороной, допускается только после открытия наследства. Ведь до этого момента кредиторы не лишены возможности в самостоятельном порядке взыскать задолженность с наследодателя и обратить взыскание на все принадлежащее ему имущество независимо от того, что оно включено в наследственный договор.
Кредиторы наследодателя во всяком случае должны оперативно защищать свои права и законные интересы, поскольку после смерти должника ситуация для них может принципиально измениться. Так, в п. 1 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Между тем для наследника полученный, к примеру, в порядке наследования жилой дом или квартира могут оказаться единственным пригодным для проживания жилым помещением, в отношении которого действует исполнительский иммунитет, указанный в п. 1 ст. 446 ГПК РФ. Поскольку закон не допускает обращение взыскания на такое имущество независимо от оснований приобретения права собственности на него (в результате покупки по договору купли-продажи или в порядке наследования как в рассматриваемой ситуации), наследник сможет его сохранить за собой, а кредитор будет вынужден остаться ни с чем (см., например, постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.12.2019 № Ф03-5118/2019).