Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Компании, входящие в состав группы «ПИК» Сергея Гордеева, банкротятся». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Вероятно, это может быть связано с негативным эффектом от форвардного контракта. Ведь в 2017-2018 гг. ПИК заключил с банком ВТБ два беспоставочных форвардных контракта на акции ПИКа. Согласно им, если цена акций растет, у ПИКа прибыль, а если падает, возможен даже убыток. Вероятно, такая схема нужна была ВТБ в качестве залоговой, поскольку тот держит порядка 20% акций ПИКа, преимущественно в виде залогов по кредитам.
Группа ПИК: главные факты
Основал ГК “ПИК” вовсе не Сергей Городеев, как ошибочно сегодня считают многие. Учредили ее Юрий Жуков и Кирилл Писарев в теперь уже далеком 1994 году.
КСТАТИ!
ПИК – это аббревеатура, и значит она не что иное, как “Первая Ипотечная Компания”. Правда, пользователи в сети, кажется, давно об этом забыли и иронизируют над “ПИК”, как только могут. Цитирую: “Называть данную компанию “ПИК”, я полагаю, неверно. Она просто обязана называться “ПУК”.
О том, чем занимался Сергей Гордеев до 1994 года, информации почти нет. Его карьера начинается с
В 2002 году Сергей Гордеев отстранился от руководства компанией. Его место занял некий Михаил Черкасов. О нем информация появилась в 2012 году, когда был опубликован годовой отчет ГВСУ «Центр». Черкасов входил в состав его совета директоров. А председателем этого совета был Борис Ротенберг. Кроме того, ходили слухи о том, что с «Росбилдигом» было связано адвокатское бюро «Андрей Макаров и Александр Тобак».
Впечатляющими связями Сергей Гордеев обзавелся после того, как стал сенатором. Он представлял интересы
Долги застройщика ПИК выросли в 20 раз. Что случилось?
Все, кто когда-либо смотрел на новостройки ГК “ПИК”, видел: их дома не имеют НИКАКОЙ индивидуальности. Однотипные панельные коробочки правильных геометрических форм и ярких расцветок – вот, что представляют из себя эти дома. Можешь ли ты, дорогой читатель, отличить ЖК “Бунинские луга” от, например ЖК “Измайловcкий лес”?
Банкротство ГК “ПИК” – одна из самых любимых тем всех представителей рынка недвижимости. “ПИК” не сдал в срок комплекс? Банкротство близко! Прибыль компании упала в 6 раз в 2017-м? Обанкротится! ПИК отложил размещение облигаций? Банкрот!! И совсем не важно, что к выводу на рынок готовятся новые масштабнейшие объекты, инвестиции в которые потребовались в 2017, а прибыль с продажи которых придет только в 2018-2019 годах.
Застройщики один за другим возводят многоэтажных монстров, подминают под себя целые кварталы, жёстко давят на жильцов, которые осмеливаются протестовать. Зарабатывать на этом удаётся миллиарды долларов, при этом в новеньких домах – плесень всех цветов радуги, протечки, трещины, при порывах ветра в новом монолитном ЖК трещат стены. Все эти «радости жизни» характерны в числе прочего и для продукции крупнейшего девелопера в России – группы компаний «ПИК», которая явно рассчитывает быть одним из главных бенефициаров всероссийской реновации.
Российский девелопер регулярно выплачивает дивиденды своим акционерам 1 раз в год. Месяц выплат уточняется. За последние 12 месяцев компанией ПИК выплачено 45.22 рубля на 1 акцию.
Средняя доходность по акциям застройщика за последние 5 лет составила 3,71% годовых.
| Дата объявления дивиденда | Дата закрытия реестра | Период выплаты дивиденда | Сумма, руб. |
|---|---|---|---|
| 06.04.2022 | 17.05.2022 | 2022 | 22.51 |
| 16.11.2022 | 12.12.2021 | 2022 | 22.71 |
| 05.04.2021 | 17.05.2021 | 2021 | 22.51 |
| 05.04.2020 | 17.05.2020 | 2021 | 22.92 |
| 28.08.2020 | 01.11.2020 | 2020 | 22.71 |
Чёрный пиар или банкротство: что случилось с «ПИК-Комфорт» Гордеева
Потребительский инвестиционный кооператив Омега Групп это пример того, что исполнительная власть в России работает не самым лучшим образом. На момент размещения публикации в кооперативе 5 тысяч рублей уставного капитала, а его председателем является некий Киверин П. И. Компания зарегистрирована в Москве, по адресу: пер. Пыжевский, д. 5, с.1, помещение 1, комната 36А (3 этаж).
Изменения в этом потребительском инвестиционном кооперативе происходят чаще, чем сверкают молнии на Юпитере. Давайте просто ознакомимся с последними изменениями за 2020 год:
- В марте поменялся адрес (изначально кооператив был зарегистрирован в Перми).
- В июле поменялось одно из лиц в руководстве.
- В сентябре будет заменен очередной председатель кооператива.
- В январе 2021 года будет заведено новое судебное дело, где представители ПИК Омега Групп будут выступать ответчиками.
Количество связей и пересечений этого кооператива, его учредителей и руководства просто удивляет. Это 13 пересечений с другими юридическими лицами, организациями и кооперативами по учредителям. По руководству еще 8 пересечений. В общей сумме известно о 22 связях между организациями и этим кооперативом. Судя по тому, как меняются ключевые лица, интенсивность использования номинальных управляющих просто космическая.
11 января 2021 года было подано заявление о признании должника банкротом. Заявления поданы в арбитражную инстанцию двумя физическими лицами. Судя по контексту доступной на данный момент информации, кооператив просто отказывается выплачивать денежные средства своим клиентам. И те подали еще и заявление об установлении размера требований кредиторов. Пока никакой дополнительной информации по этому поводу у нас нет, но мы будем следить за развитием событий.
Сразу скажем, страничка с отзывами на портале Отзовик откровенно говоря пустая. Потому что здесь всего 4 положительных и 10 отрицательных отзывов. По всей видимости, представители ПИК Омега Групп даже не пытались накручивать себе отзывы.
Первый отзыв появился в октябре 2019 года. Кто-то пожаловался на то, что звонят с неизвестного номера и предлагают вложиться в Омега Групп. Фокус в том, что представители кооператива в комментариях вышли на связь. И радостно сообщили о том, что номер им не принадлежит. И он им действительно не принадлежит. Потому что кооперативы и разного рода инвестиционные пирамиды не обзванивают клиентов с собственных номеров. Фактически, у них десятки, если не сотни других номеров. Которые постоянно меняются. Но представители кооператива полагают, что мы этого не понимаем.
Напоминаем, номер может быть любой. А любой он может быть в силу разных причин:
- Есть договоренность со сторонней компанией (обзвон на аутсорсе).
- Есть IP-телефония.
А еще у нас есть отзыв сотрудника этого кооператива. Бывшего сотрудника. И комментарии представителей кооператива подтверждают тот факт, что сотрудник по имени Илья у них действительно был. Давайте же узнаем, что рассказывает нам Илья. Основной тезис автора отзыва в том, что руководство кооператива не очень компетентно. Мы опустим намёки на национальную составляющую и любые личные эмоции. По сути, говорится о том, что сотрудники перерабатывают по выходным. По всей видимости, за это им никто не доплачивает.
В списках участников осеннего мероприятия застройщика нет. Конечно, недавние крупные банкротства невольно заставляют задуматься о том, насколько устойчиво положение лидера, и нет ли в его деятельности черт, напоминающих деятельность недавно сошедших с пьедестала СУ-155 и Urban Group. Оказывается, есть. Есть и подставные компании, и недобросовестные проекты, и обманутые дольщики.
Похожая ситуация произошла с застройщиками Urban Group и Су-155, которые также были признаны банкротами.
Падение прибыли и протесты жителей. Что происходит с ГК ПИК
Большинство проблемных жилых комплексов Ленобласти расположены в новоявленном городе Мурино. В предыдущие шесть лет только ленивый не кинулся застраивать эту территорию — но некоторые не рассчитали силы. И хотя есть здесь позитивные сдвиги (например, сдача первых домов скандально известного ЖК «Силы Природы»), многие стройки остаются заброшенными уже три-четыре года.
Данное заблуждение встречается довольно часто и, как правило, сопровождается фразой “там у застройщика все куплено”. Однако зачастую такое мнение ошибочно: при анализе практики судов, исходя из возможной подсудности дольщика, суд по месту нахождения застройщика ГК ПИК оказывается самым гуманным судом. Поэтому не отметайте сразу этот вариант, проанализируйте судебную практику всех судов. Как правило, практика в суде (у конкретного судьи) примерно похожая по различным девелоперам, за некоторыми исключениями. Вы можете проконсультироваться с нашими юристами при выборе подсудности: мы ведем в месяц более 500 дел в различных судах г. Москвы и Московской области по многим новостройкам, а значит владеем актуальной информацией о проценте снижения неустойки разными судьями.
Бесплатная консультация юриста
Как правило, по многим жилым комплексам ГК «ПИК» заключает договоры посредством подписания электронной подписью, на регистрацию в Росреестр договоры также подаются в электронном виде, то есть у дольщиков «на руках» остается договор в формате pdf без «живых» подписей. На практике это не является проблемой: мы распечатываем и предоставляем в суд имеющийся ДДУ с электронной подписью, юристы ГК «ПИК» не оспаривают условия заключенного договора, поэтому дольщику не нужно тратить время на получение заверенной копии ДДУ в Росреестре. Если у суда возникнут сомнения, дольщик может ходатайствовать об истребовании данного документа на основании судебного запроса, но, как правило, в этом нет необходимости.
Данное утверждение перестало быть правдой уже больше 1,5 лет назад, однако подобное мнение до сих часто можно услышать.
Во-первых, арбитражные суды уже давно снижают неустойку, подлежащую взысканию с застройщика, ориентируясь на практику судов общей юрисдикции (с целью единообразия практики).
Во-вторых, во многих случаях арбитражный суд отказывает во взыскании штрафа, не признавая возможность его уступки потребителем.
Кроме того, в настоящее время рассматривается в Госдуме законопроект, прямо предусматривающий запрет уступки штрафа по Закону о защите прав потребителей, а также снижение ставки неустойки при уступке права требованию юридическому лицу (вместо 1/150 — 1/300). Если закон будет принят, то практика изменится повсеместно.
Поэтому в настоящее время арбитражный суд не является “волшебной таблеткой” от снижения неустойки, при этом сохраняется ряд рисков, связанных с данным вариантом. И встает логичный вопрос: зачем рисковать, если не гарантирована большая сумма взыскания?
Поэтому вариант с “переходом” в арбитражный суд стоит рассматривать в каждом случае индивидуально, взвешивая все “за” и “против”. Конечно, по-прежнему остается альтернатива — продать неустойку юридической компании и получить меньшие деньги, но сразу.
Основатель ПИК — РБК: «Вроде маржа большая, а выходит убыток»
Жилых помещений в ПД Площадь 27.4-73.85Средняя стоимость м2143 461 ₽ Кладовые НетПарковка Отделка Нет
Юристы ООО «Хелп Консалтинг» подготовили необходимые документы и обратились в суд, представили интересы клиента в суде. Результатом рассмотрения дела явилось взыскание в пользу клиента неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, а также судебные расходы с застройщика (ЖК «Бутово парк»). Всего взыскано 130 000 руб. Деньги поступили клиенту на счет от застройщика. Мы имеем большой опыт взыскания неустойки по ДДУ с различных застройщиков в Москве и Московской области.
Многие дольщики помнят печально известную компанию СУ-155, а точнее группу компаний, которые объединили под таким брендом. Данная компания в России, пожалуй была самым большим застройщиком, кто осуществлял строительство жилых домов, торговых центров, парковок, не жилых помещений. Одним из направлений данной компании, была продажа площадей по долевому участию. Но с 2015 года у данной компании появились проблемы и многие дольщики не смогли получить во время свое жилье, хотя оплата производилась сразу. Большое количество судов и обманутых дольщиков, привело к тому, что появились правопреемники и начали частично достраивать жилье по многим регионам страны, но не все объекты были построены как предполагали дольщики. В такую же ситуацию, сейчас попадают многие дольщики, кто приобрел квартиры в строительной компании Мортон, которую поглощает строительная группа ПИК.
Многие дольщики кто заключил договора на долевое участи, в строительстве многоквартирных домов с Мортон которую поглощает строительная группа ПИК, в настоящее время обращаются в строительную компанию, для расторжения договора, но им говорят, что они должны «Обязаны», найти покупателя самостоятельно, на данную квартиру. Получается так, что дольщик, должен найти, другого дольщика, что бы он перезаключил договор со строительной компаний и после этого ему вернут его же деньги, которые он вложил в долевое участие. Но в случае не исполнения обязательств, со стороны застройщика, дольщик имеет полное право отказаться от договорных обязательств и вернуть свои деньги. Такое обоснование требований дольщика, предусматривается ФЗ -214 Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 и ФЗ «О защите прав потребителей».
В случае не исполнения обязательств по договору о долевом участии застройщиком, дольщик имеет полное право отказаться от договорных обязательств и вернуть свои денежные средства, которые он вложил в долевое строительство. Если переговоры между дольщиком и застройщиком, не приводят ни к какому результату, то дольщик имеет полное право написать обоснованную претензию, на расторжение договор и возврат денежных средств. Если претензионный порядок не приносит желаемого результата, то можно обращаться в суд, по расторжению договора о долевом участии и возврата денежных средств, которые были потрачены на долевое строительство.
Время от времени скандалы с новоселами и дольщиками на строительных объектах вырастают из проблемы строителей и коммунальщиков в неприятное для властей социальное явление городского или даже регионального уровня. Способное создать заметный информационный фон, повлиять на политическую повестку или даже на результаты выборов.
Деятельность ГК ПИК, создающая периодически очаги недовольства едва ли не по всей стране, и особенно в Московской области, не осталась незамеченной в политическом экспертном сообществе.
По мнению политолога Александра МАРКИНА, компании, которая способна вызвать достаточно широкий социальный протест, будет сложно преодолеть соблазн воспользоваться таким ресурсом для достижения экономических или политических целей:
Вполне резонно было бы предположить, что социальный взрыв, который мы уже видим на объектах застройщика-гиганта в Подмосковье, можно использовать как ресурс, чтобы, например, попытаться сместить подмосковного губернатора, в надежде увидеть в его кресле более лояльную строительному бизнесу фигуру.
Заморозить строительство инфраструктуры несложно и почти безопасно. В конечном счете, застройщик не пострадает, если его заставят выполнить обещанное. А вот чиновники разного уровня на волне «народного гнева» и последующих оргвыводов на федеральном уровне рискуют лишиться постов.
Неосторожно раздуваемый пожар может отразиться не только на районном или областном руководстве, но и на областных результатах голосования на президентских выборах, чего в здравом уме, наверное, не хочет никто. Кстати, этими рассуждениями можно объяснить и предполагаемое внимание к структуре со стороны правоохранительных органов.
Еще в конце июня ГК ПИК продала пакет собственных глобальных депозитарных расписок (GDR), соответствующий 7,6 % доли в компании, банку ВТБ за 15 миллиардов рублей. Если вскроются злоупотребления строителей, то и так нуждающийся, по сообщениям СМИ, в государственной помощи ВТБ рискует оказаться обладателем очередного «токсичного» актива. Примечательно, что «Промсвязьбанк» примерно в то время, когда ВТБ покупал ценные бумаги ПИК, напротив, поспешил избавиться от всех акций «быстро растущего» девелопера.Акции ПИК летом торговались неуверенно (группа выходила на IPO еще в 2007 г.), а осенью серьезно пошатнулись, когда стало известно об убытке группы в 2,5 миллиарда рублей.
До ноября международные рейтинговые агентства оценивали ПИК «негативно», а сейчас изменили свою оценку на «стабильно». Несмотря на некоторое повышение рейтинга, финансовая жизнь ПИК вызывает скорее стабильную озабоченность.
По
Тайные покровители и связи: секрет успеха Сергея Гордеева и группы «ПИК»
Анализ финансовых результатов Таблица 8 – Анализ финансовых результатов ПАО «Группа Компаний ПИК» Рисунок 14 – Динамика валового финансового результата и финансового результата от продаж ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг. Рисунок 15 – Динамика валового финансового результата и финансового результата от продаж ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг.
Раздел 8. Анализ деловой активности компании Таблица 9 – Анализ деловой активности ПАО «Группа Компаний ПИК» Раздел 9. Анализ рентабельности работы компании Таблица 10 – Анализ показателей рентабельности ПАО «Группа Компаний ПИК» Таблица 11 – Анализ рентабельности собственного капитала по модели Дюпон Раздел 10.
Анализ удовлетворительности структуры баланса Таблица 12 – Оценка состояния текущей платежеспособности ПАО «Группа Компаний ПИК» Таблица 13 – Оценка удовлетворительности структуры баланса ПАО «Группа Компаний ПИК» Раздел 11.
Телеграм-канал «Медиатехнолог» в связи с ситуацией в Путилково отметил, что у всех проектов строительной компании есть проблемы с инфраструктурой. Жители построенных микрорайонов в своих чатах и группах высказывают опасения: что будет, если ПИК объявит себя банкротом и оставит после себя десяток недостроенных гетто без поликлиник, школ и парковок? Есть проблемы и в других подмосковных городах.
В Одинцово инспекция в июле 2017 года нашла большое количество мусора на территории бывшего военного городка №315 (ЖК «Одинцово-1»). Подобное фиксировалось и в апреле 2016 года. Многоэтажки ГК ПИК нависают над Одинцово-1 В Москве тоже не всё в порядке.
Так, в Дмитровском районе ПИК приобрела у военного ведомства участок в 1432 м² на Лобненской улице. Теперь под угрозой сноса оказались парк «Ветеран» и бывший военный госпиталь.
Жители пишут петиции, призывая спасти от уничтожения 1432 м² живых деревьев, на которых гнездятся дятлы и соловьи. Уникальное место, где живут зяблики и зайцы будет, похоже, скоро разрушено.
«
Жилищная политика» Время от времени скандалы с новоселами и дольщиками на строительных объектах вырастают из проблемы строителей и коммунальщиков в неприятное для властей социальное явление городского или даже регионального уровня. Способное создать заметный информационный фон, повлиять на политическую повестку или даже на результаты выборов.
Инфо
Бивера Таблица 22 – Оценка финансового состояния ПАО «Группа Компаний ПИК» с помощью модели Бивера Таблица 23 – Систематизация результатов оценки вероятности банкротства с помощью зарубежных моделей Раздел 12. Анализ вероятности банкротства с помощью отечественных моделей Таблица 24 – Оценка вероятности банкротства ПАО «Группа Компаний ПИК» с помощью российской (иркутской) R-модели Таблица 25 – Оценка вероятности банкротства ПАО «Группа Компаний ПИК» с помощью модели О.П.
Зайцевой Таблица 26 – Оценка вероятности банкротства ПАО «Группа Компаний ПИК» с помощью модели Р.С. Сайфуллина и Г.Г. Кадыкова Таблица 27 – Группировка показателей – критериев оценки финансового состояния по методике Л.В.
Внимание
Донцовой и Н.А. Никифоровой Таблица 28 – Оценка финансового состояния ПАО «Группа Компаний ПИК» с помощью модели Л.В. Донцовой и Н.А. Никифоровой Таблица 29 – Модель Г.В.
Вертикальный анализ бухгалтерского баланса Таблица 3 – Вертикальный анализ бухгалтерского баланса ПАО «Группа Компаний ПИК» Рисунок 3 – Структура активов ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг. (%) Рисунок 4 – Структура источников имущества ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг. (%) Раздел 4. Анализ ликвидности бухгалтерского баланса Таблица 4 – Анализ ликвидности баланса ПАО «Группа Компаний ПИК» Рисунок 5 – Соотношение наиболее ликвидных активов и наиболее срочных обязательств ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг.
Рисунок 6 – Соотношение быстро реализуемых активов и краткосрочных пассивов ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг. Рисунок 7 – Соотношение медленно реализуемых активов и долгосрочных пассивов ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг.
Рисунок 8 – Соотношение трудно реализуемых активов и постоянных пассивов ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг. Раздел 5.
На днях руководство «ПИК» подало в Федеральную антимонопольную службу жалобу на правительство Москвы по факту отказа выполнять условия тендера, однако сегодня стало известно, что жалоба группой компаний отозвана. По данному тендеру ведомство Юрия Лужкова выделяет средства в сумме $1 млрд.
на помощь компании. Администрация столицы на эту сумму должна была скупить более 300 тыс. кв. м жилья в Подмосковье. Теперь же сделка с правительством оказалась под угрозой срыва, а ГК «ПИК» на грани банкротства.
«
Эти деньги «ПИК» нужны сейчас как никогда. Банки рушатся, кредиты не выдают, а такая ситуация очень сильно бьет по строительному бизнесу. Платить нечем – покупать не на что. До конца этого года ГК «ПИК» должна выплатить порядка $860 млн.
Если правительство не согласится выкупать недвижимость, то компания закроется. Банк выдает кредит под залог имущества или акций на сумму, которую выдал.
ГК “ПИК” в Москве – это как Путин в России. О ней можно говорить много и плохо, но она все равно будет всегда двигаться вперед и оставаться в глазах потенциальных покупателей застройщиком №1. Хотя бы потому что почти всегда сдает свои жилые комплексы вовремя. Ну и потому что каждое шоссе в области увешано ее рекламой.
Сегодня я предлагаю Вам подробно проанализировать всю информацию, которую я собираю на канале https://t.me/novostroyman и в своей голове – и наконец определиться: так ли хороша Группа “ПИК”, как ее рисуют?
Рассмотрим в этой статье краткую историю компании, фигуру ее основного владельца – Сергея Гордеева, плюсы и минусы корпорации и знаковые новостройки ГК “ПИК”. Поехали!
Риск банкротства гк пик
Инфо
Бивера Таблица 22 – Оценка финансового состояния ПАО «Группа Компаний ПИК» с помощью модели Бивера Таблица 23 – Систематизация результатов оценки вероятности банкротства с помощью зарубежных моделей Раздел 12. Анализ вероятности банкротства с помощью отечественных моделей Таблица 24 – Оценка вероятности банкротства ПАО «Группа Компаний ПИК» с помощью российской (иркутской) R-модели Таблица 25 – Оценка вероятности банкротства ПАО «Группа Компаний ПИК» с помощью модели О.П.
Зайцевой Таблица 26 – Оценка вероятности банкротства ПАО «Группа Компаний ПИК» с помощью модели Р.С. Сайфуллина и Г.Г. Кадыкова Таблица 27 – Группировка показателей – критериев оценки финансового состояния по методике Л.В.
Внимание
Донцовой и Н.А. Никифоровой Таблица 28 – Оценка финансового состояния ПАО «Группа Компаний ПИК» с помощью модели Л.В. Донцовой и Н.А. Никифоровой Таблица 29 – Модель Г.В.
Вертикальный анализ бухгалтерского баланса Таблица 3 – Вертикальный анализ бухгалтерского баланса ПАО «Группа Компаний ПИК» Рисунок 3 – Структура активов ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг. (%) Рисунок 4 – Структура источников имущества ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг. (%) Раздел 4. Анализ ликвидности бухгалтерского баланса Таблица 4 – Анализ ликвидности баланса ПАО «Группа Компаний ПИК» Рисунок 5 – Соотношение наиболее ликвидных активов и наиболее срочных обязательств ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг.
Рисунок 6 – Соотношение быстро реализуемых активов и краткосрочных пассивов ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг. Рисунок 7 – Соотношение медленно реализуемых активов и долгосрочных пассивов ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг.
Рисунок 8 – Соотношение трудно реализуемых активов и постоянных пассивов ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг. Раздел 5.
На днях руководство «ПИК» подало в Федеральную антимонопольную службу жалобу на правительство Москвы по факту отказа выполнять условия тендера, однако сегодня стало известно, что жалоба группой компаний отозвана. По данному тендеру ведомство Юрия Лужкова выделяет средства в сумме $1 млрд.
на помощь компании. Администрация столицы на эту сумму должна была скупить более 300 тыс. кв. м жилья в Подмосковье. Теперь же сделка с правительством оказалась под угрозой срыва, а ГК «ПИК» на грани банкротства.
«
Эти деньги «ПИК» нужны сейчас как никогда. Банки рушатся, кредиты не выдают, а такая ситуация очень сильно бьет по строительному бизнесу. Платить нечем – покупать не на что. До конца этого года ГК «ПИК» должна выплатить порядка $860 млн.
Если правительство не согласится выкупать недвижимость, то компания закроется. Банк выдает кредит под залог имущества или акций на сумму, которую выдал.
ГК “ПИК” в Москве – это как Путин в России. О ней можно говорить много и плохо, но она все равно будет всегда двигаться вперед и оставаться в глазах потенциальных покупателей застройщиком №1. Хотя бы потому что почти всегда сдает свои жилые комплексы вовремя. Ну и потому что каждое шоссе в области увешано ее рекламой.
Сегодня я предлагаю Вам подробно проанализировать всю информацию, которую я собираю на канале https://t.me/novostroyman и в своей голове – и наконец определиться: так ли хороша Группа “ПИК”, как ее рисуют?
Рассмотрим в этой статье краткую историю компании, фигуру ее основного владельца – Сергея Гордеева, плюсы и минусы корпорации и знаковые новостройки ГК “ПИК”. Поехали!
Банкротство гк пик: жизнь после банкротства
Анализ финансовых результатов Таблица 8 – Анализ финансовых результатов ПАО «Группа Компаний ПИК» Рисунок 14 – Динамика валового финансового результата и финансового результата от продаж ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг. Рисунок 15 – Динамика валового финансового результата и финансового результата от продаж ПАО «Группа Компаний ПИК» за 2014-2016 гг.
Раздел 8. Анализ деловой активности компании Таблица 9 – Анализ деловой активности ПАО «Группа Компаний ПИК» Раздел 9. Анализ рентабельности работы компании Таблица 10 – Анализ показателей рентабельности ПАО «Группа Компаний ПИК» Таблица 11 – Анализ рентабельности собственного капитала по модели Дюпон Раздел 10.
Анализ удовлетворительности структуры баланса Таблица 12 – Оценка состояния текущей платежеспособности ПАО «Группа Компаний ПИК» Таблица 13 – Оценка удовлетворительности структуры баланса ПАО «Группа Компаний ПИК» Раздел 11.
Время от времени скандалы с новоселами и дольщиками на строительных объектах вырастают из проблемы строителей и коммунальщиков в неприятное для властей социальное явление городского или даже регионального уровня. Способное создать заметный информационный фон, повлиять на политическую повестку или даже на результаты выборов.
Деятельность ГК ПИК, создающая периодически очаги недовольства едва ли не по всей стране, и особенно в Московской области, не осталась незамеченной в политическом экспертном сообществе.
По мнению политолога Александра МАРКИНА , компании, которая способна вызвать достаточно широкий социальный протест, будет сложно преодолеть соблазн воспользоваться таким ресурсом для достижения экономических или политических целей:
Вполне резонно было бы предположить, что социальный взрыв, который мы уже видим на объектах застройщика-гиганта в Подмосковье, можно использовать как ресурс, чтобы, например, попытаться сместить подмосковного губернатора, в надежде увидеть в его кресле более лояльную строительному бизнесу фигуру.
Заморозить строительство инфраструктуры несложно и почти безопасно. В конечном счете, застройщик не пострадает, если его заставят выполнить обещанное. А вот чиновники разного уровня на волне «народного гнева» и последующих оргвыводов на федеральном уровне рискуют лишиться постов.
Неосторожно раздуваемый пожар может отразиться не только на районном или областном руководстве, но и на областных результатах голосования на президентских выборах, чего в здравом уме, наверное, не хочет никто. Кстати, этими рассуждениями можно объяснить и предполагаемое внимание к структуре со стороны правоохранительных органов.
Группа ПИК: главные факты
Основал ГК “ПИК” вовсе не Сергей Городеев, как ошибочно сегодня считают многие. Учредили ее Юрий Жуков и Кирилл Писарев в теперь уже далеком 1994 году.
КСТАТИ!
ПИК – это аббревеатура, и значит она не что иное, как “Первая Ипотечная Компания”. Правда, пользователи в сети, кажется, давно об этом забыли и иронизируют над “ПИК”, как только могут. Цитирую: “Называть данную компанию “ПИК”, я полагаю, неверно. Она просто обязана называться “ПУК”.
ГК “ПИК” является публичной компанией , 17,8% акций находится в свободном обращении, 74,6% принадлежит Сергею Гордееву, 7,6% – ПАО “Банк ВТБ”. Но обо всем по порядку.