Статья 29. Зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Статья 29. Зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Зонирование территории может быть функциональным и территориальным, причем второе конкретизирует первое.
Функциональные зоны устанавливаются документами территориального планирования, но коль в данной статье речь идет о жилых зонах, необходимо конкретизировать, что в данном случае в качестве такой документации выступает генеральный план населенного пункта.
К видам функциональных зон относятся: зоны городского центра, жилые, производственные, научно-образовательные, рекреационные, зоны инженерных и транспортных инфраструктур, зоны охраны среды и специального назначения.
Границы же территориальных зон определены в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), которые устанавливают градостроительный регламент для каждой такой зоны.

Территориальные зоны имеют несколько ВРИ участков

Территориальные зоны определяют:

• состав (перечень) допустимых в каждой из них видов разрешенного использования земельных участков
• возможность размещения (строительства) в зоне конкретных объектов капитального строительства
• предельные параметры разрешённого строительства

Виды разрешённых использований, в свою очередь, подразделяются на следующие:

• основные виды разрешенного использования:
  они не могут быть запрещены при условии соблюдения:
  особых градостроительных требований к формированию ЗУ и ОКСтехнических требований по подготовке проектной документации и строительству
• они не могут быть запрещены при условии соблюдения:
  особых градостроительных требований к формированию ЗУ и ОКСтехнических требований по подготовке проектной документации и строительству
• особых градостроительных требований к формированию ЗУ и ОКС
• технических требований по подготовке проектной документации и строительству
• условно разрешённые виды использования (УРВИ)
• вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые лишь в качестве дополнительных к основным видам и к УРВИ

Необходимую территорию (квартал) можно найти в графическом разделе ПЗЗ.

Генеральный план – основной документ территориального планирования Санкт-Петербурга, утверждён Законом СПб «О Генеральном плане Санкт-Петербурга».

• зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), в пределах которой установлены:
  • подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1)
  • подзона застройки жилыми домами смешанной этажности высокой плотности застройки (Ж-1.2);
  • подзона застройки жилыми домами смешанной этажности повышенной плотности застройки (Ж-1.3);
  • подзона застройки жилыми домами смешанной этажности средней плотности застройки (Ж-1.4);
  • подзона застройки жилыми домами смешанной этажности пониженной плотности застройки (Ж-1.5);
  • подзона застройки жилыми домами смешанной этажности низкой плотности застройки (Ж-1.6);
• зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2);
• зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3);
• зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4);
• зона застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж-5);
• зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6);
• зона застройки жилыми домами для отдыха и проживания (Ж-7);
• зона застройки, занимаемая не завершенными строительством многоквартирными жилыми домами, для строительства которых привлечены денежные средства граждан с нарушением их прав (Ж-8)

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства Основные виды разрешенного использования Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

• Многоквартирные среднеэтажные дома;
• подземные гаражи;
• автостоянки;
• объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного среднеэтажного дома

Коммунальное обслуживание (3.1)

• Котельные;
• водозаборы;
• очистные сооружения;
• насосные станции;
• водопроводы;
• линии электропередачи;
• трансформаторные подстанции;
• распределительные пункты;
• газопроводы;
• линии связи;
• телефонные станции;
• канализация;
• стоянки;
• гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
• объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
• сооружения связи;
• общественные уборные;
• иные объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами

Бытовое обслуживание (3.3)

• Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг

Образование и просвещение (3.5)

• Объекты для воспитания, образования и просвещения

Магазины (4.4)

• Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров

Связь (6.8)

• Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)

• Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
• объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)

Историко-культурная деятельность (9.3)

• Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
• объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Водные объекты (11.0)

• Поверхностные водные объекты

Общее пользование водными объектами (11.1)

• Объекты для обеспечения пользования водными объектами

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

• Объекты улично-дорожной сети;
• автомобильные дороги;
• пешеходные тротуары;
• пешеходные переходы;
• защитные дорожные сооружения;
• элементы обустройства автомобильных дорог;
• искусственные дорожные сооружения;
• развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
• транспортно-пересадочные узлы;
• парки;
• скверы;
• площади;
• бульвары;
• набережные;
• береговые полосы водных объектов общего пользования;
• проезды;
• малые архитектурные формы благоустройства

Условно разрешенные виды использования Спорт (5.1)

• Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;
• объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;
• спортивные базы и лагеря

Вспомогательные виды разрешенного использования Банковская и страховая деятельность (4.5)

• Объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

1. Строительные требования к той или иной зоне содержатся в градостроительных регламентах установленных ПЗЗ того или иного муниципального района. Как правило, такие регламенты прилагаются к ПЗЗ.
2. По общему правилу земельный участок, находящийся в населенном пункте и с целевым назначением ЛПХ, предполагает строительство в том числе капитальных жилых строений в соответствии с регламентами установленным в ПЗЗ.
3. Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами Ж-2 установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов. В состав зоны Ж-2 могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
4. Выбор земельного участка под производственные нужды зависит от самого характера производства. Зона Ж2 предполагает характер жилой зоны из-за вероятности возникновение конфликтной ситуации с соседями. По-моему мнению более правильным под производственные нужды искать земельный участок в зоне П. Однако если вы планируете организацию такой производственной деятельности, которая не будет нарушать прав третьих лиц в жилой зоне, размещение на участке ЛПХ возможно.

Статья 41. «Ж-2». Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами

Статья 41. «Ж-2». Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами

1. Основные виды разрешенного использования:

1) многоквартирные жилые дома в 2-4 этажа;

2) блокированные жилые дома в 2-4 этажа;

3)блокированные жилые дома 1-3 этажа с придомовыми участками;

4) детские дошкольные учреждения;

5) школы общеобразовательные;

6) многопрофильные учреждения дополнительного образования;

7) амбулаторно-поликлинические учреждения;

8) пункты оказания первой медицинской помощи;

9) отделения почтовой связи;

11) кредитно-финансовые организации (отделения банков, банкоматы);

12) временные торговые объекты;

14) отделения, участковые пункты милиции;

15) гаражи (автостоянки) индивидуальных легковых автомобилей боксового типа для инвалидов (контейнерные);

16) объекты пожарной охраны.

Как определить категорию земли

Чтобы узнать, к какой категории относится земельный участок, собственнику можно обратиться к бесплатному сервису Росреестра «Публичная кадастровая карта». Для этого необходимо открыть публичную кадастровую карту Росреестра. Затем ввести в поисковую строку кадастровый номер земельного участка. После чего получить данные о категории земель и виде разрешенного использования в режиме онлайн. Также можно заказать выписку из Росреестра, в которой содержатся сведения о категории земельного участка. Ее стоимость — 250 руб.

Целевое предназначение земельного участка определяется региональными властями. Чтобы присвоить земельному участку категорию, нужно подготовить соответствующее ходатайство, собрать необходимые документы (дoкyмeнты, кoтopыe пoдтвepждaют пpaвa нa yчacтoк, кaдacтpoвый нoмep oбъeктa), подать их в Росреестр и дождаться официального решения.

Общественно-деловые зоны (ОДЗ)

ОДЗ предназначены для размещения:

• объектов здравоохранения
• объектов культуры
• объектов торговли
• объектов общественного питания
• объектов бытового обслуживания
• объектов коммерческой деятельности
• образовательных учреждений (среднего профессионального или высшего профессионального образования)
• административных, научно-исследовательских учреждений
• культовых зданий
• иных зданий, строений, сооружений
• стоянок автомобильного транспорта
• деловых, финансовых и общественных центров

В общественно-деловых зонах возможно размещение:

• жилых домов
• гостиниц
• подземных или многоэтажных гаражей.

В генеральных планах, в связи с такими сочетаниями возможностей застройки территорий, могут встретиться обозначения:

Д – зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны

• Д1 – зона многофункциональной общественно-деловой застройки
• Д2 – зона объектов здравоохранения, культуры, среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий
• Д3 – зона многофункциональной общественно-деловой застройки на вновь образуемых территориях
• ДИ – зона всех видов общественно-деловой застройки и объектов водного транспорта с включением объектов жилой застройки и с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
• ЖД – зона общественно-деловой застройки с включением объектов жилищного строительства
• другие обозначения

Производственные зоны

Производственные зоны предназначены для размещения:

• промышленных, коммунальных и складских объектов
• объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для обеспечения деятельности производственных объектов

В производственную зону включается и территория санитарно-защитных зон самих объектов.

Собственники производственных объектов за счёт собственных средств проводят благоустройство территории производственной зоны.

В санитарно-защитной зоне промышленных, коммунальных и складских объектов не допускается размещение:

• жилых домов
• дошкольных образовательных и образовательных учреждений,
• учреждений здравоохранения, отдыха, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений
• садоводческих и огороднических кооперативов
• производства сельскохозяйственной продукции

Возможные обозначения в производственных зонах:

• П1 – предприятия IV – V классов вредности (СЗЗ – 100 м и 50 м) с включением объектов общественно-деловой застройки
• П2 – предприятия II – III классов вредности (СЗЗ – 500 м и 300 м)
• ПД – зоны объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны
• другие обозначения

Производственная зона делится на подзоны:

• П1 – зона промышленных предприятий I класса вредности (СЗЗ – 100 м):
  • разрешено развитие вспомогательных и сопутствующих основным производств, производств меньшего класса вредности
• П2 – зона промышленных предприятий II класса вредности (СЗЗ – 500 м)
  • разрешено развитие вспомогательных и сопутствующих основным производств, производств меньшего класса вредности
• П3 – зона промышленных предприятий III класса вредности (СЗЗ — 300 м):
  • разрешено развитие вспомогательных и сопутствующих основным производств, производств меньшего класса вредности
• П4 – зона промышленных предприятий IV класса вредности (СЗЗ –100 м):
  • разрешено развитие вспомогательных и сопутствующих основным производств, производств меньшего класса вредности
• П5 – зона промышленных предприятий V класса вредности (СЗЗ – 50 м), включая предприятия, не имеющие СЗЗ:
  • зона формируется на основе концентрации безвредных производств или производств V класса санитарной вредности (СЗЗ – 50 м)
    • разрешено развитие вспомогательных и сопутствующих основных производств
• П6 – зона коммунально-складского назначения, включающая объекты:
  • склады
  • торговые базы
  • овощебазы
  • товарные станции

У – зона городских скоростных дорог, магистралей непрерывного движения, магистралей городского значения и основных магистралей районного значения, с включением объектов инженерной инфраструктуры

ТУ – зона городских скоростных дорог, магистралей непрерывного движения, магистралей городского значения и основных магистралей районного значения, с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также с размещением объектов основных видов разрешенного использования смежных территориальных зон, с учетом требований стандартов и технических норм безопасности дорожного движения, экологической безопасности, строительства и эксплуатации автомобильных дорог

Это наиболее конфликтная зона с точки зрения разрезания границей зоны земельных участков. При наличии иных механизмов резервирования территорий для указанных объектов может быть исключена из перечня территориальных зон.

Как проверить, не попадает ли земельный участок в охранную зону?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. е. измерены точные координаты углов).
По клику на участок официальной карты вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
точная площадь;
адрес;
стоимость;
статус;
характеристика;
дата взятия на учет;
форма собственности.
Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.

• зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), в пределах которой установлены:
  • подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1)
  • подзона застройки жилыми домами смешанной этажности высокой плотности застройки (Ж-1.2);
  • подзона застройки жилыми домами смешанной этажности повышенной плотности застройки (Ж-1.3);
  • подзона застройки жилыми домами смешанной этажности средней плотности застройки (Ж-1.4);
  • подзона застройки жилыми домами смешанной этажности пониженной плотности застройки (Ж-1.5);
  • подзона застройки жилыми домами смешанной этажности низкой плотности застройки (Ж-1.6);
• зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2);
• зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3);
• зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4);
• зона застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж-5);
• зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6);
• зона застройки жилыми домами для отдыха и проживания (Ж-7);
• зона застройки, занимаемая не завершенными строительством многоквартирными жилыми домами, для строительства которых привлечены денежные средства граждан с нарушением их прав (Ж-8)

Как уже было сказано выше, Земельный кодекс предусматривает семь категорий земель, каждая из них предполагает свое целевое использование. Рассмотрим эти категории подробнее.

Это земли, находящиеся внутри границ населенных пунктов и поселений и предназначенные для их застройки и развития. Такие участки пpeднaзнaчeны для плaнoвoй зacтpoйки (многоэтажные дома), cтpoитeльcтвa индивидyaльнoгo жилья и вeдeния пoдcoбнoгo xoзяйcтвa. Также в cocтaв нaceлeнных пyнктов входят oбщecтвeннo-дeлoвыe, пpoизвoдcтвeнныe, peкpeaциoнныe зoны и инжeнepнo-тpaнcпopтнaя инфpacтpyктypa.

Строительство на этих территориях возможно в соответствии с градостроительным регламентом. Например, на участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, нельзя построить многоэтажку.

Территориальная зона Ж-5. Что можно строить?

Публичная кадастровая карта — это единственный информационный сайт, где любой гражданин России может онлайн найти информацию по кадастровому номеру из государственного кадастра недвижимости на которой отображаются более 50 миллионов объектов (участков, строений, зданий, домов).

Можно бесплатно получить информацию о расположении, кадастровый адрес, форма собственности, разрешенное использование объекта, ФИО кадастрового инженера, дату постановки на учет, дату внесения изменений, общую площадь, стоимость участка рассчитанную по кадастру.

• Алтайский край
• Забайкальский край
• Камчатский край
• Краснодарский край
• Красноярский край
• Пермский край
• Приморский край
• Ставропольский край
• Хабаровский край

• Ненецкий автономный округ
• Ханты-Мансийский автономный округ
• Чукотский автономный округ
• Ямало-Ненецкий автономный округ

Как узнать вид зонирования земельного участка

Чтобы узнать, в какой функциональной зоне расположен земельный участок, обращаемся к карте градостроительного зонирования территории поселения. Карта градостроительного зонирования городского или сельского поселения (схема-карта функциональных зон) — это графическая часть ПЗЗ территорий поселений, в которой устанавливаются границы всех территориальных зон, включённых в генеральный план поселения.

Для этого:

1. Заходим на официальный сайт поселения, на территории или вблизи которого расположен земельный участок;
2. Находим на сайте раздел «Генеральный план и схема функциональных зон», либо сразу наберите в Яндексе фразу «Генеральный план и схема функциональных зон поселка Х» и перейдите по первой ссылке.
3. Находим интересующий нас земельный участок на карте и запоминаем территориальную зону, в которой он расположен.

Предлагаю сразу перейти к сокращениям, которыми обозначают зонирования территорий на генплане.

Ж-2 Зона малоэтажной жилой застройки

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

· многоквартирные жилые дома до 3 этажей (в том числе со встроенными объектами обслуживания);

· детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

· поликлиники общей площадью не более 600 кв. м.;

· магазины товаров первой необходимости (общей площадью не более 400 кв.м.);

· ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные объекты обслуживания;

· спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без);

Вспомогательные виды разрешенного использования:

· гаражи для легковых автомобилей (встроено-пристроенные, подземные, полуподземные, боксовые);

· открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных автомобилей;

· парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

· жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

Условно разрешенные виды использования:

· гаражи многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

· производственные и коммунальные объекты, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду, для которых не требуется установления санитарно-защитных зон;

· объекты культового назначения.

Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:

· отступ застройки от красных линий не менее 5 м, если иное не определено проектом планировки. Допускается совмещение линии застройки с красной линией в районах сложившейся застройки;

· отступ застройки от границ соседних земельных участков – не менее 3 м, если проектом планировки не определено иное;

· высота жилых домов до верха плоской кровли не более 11,6 м до конька скатной кровли не более 16,0 м;

· минимальная площадь земельного участка для многоквартирных жилых домов рассчитывается по «Методическим указаниям по расчету нормативных размеров земельного участка в кондоминиумах» (СП 30-101-98);

· если фактическая площадь земельного участка в существующей застройке меньше нормативных размеров, определенных по СП 30-101-98, и увеличение размеров земельного участка за счет смежных земельных участков не представляется возможным, то границы участка жилого дома устанавливаются по существующим границам; сверхнормативная территория может быть передана домовладельцам в собственность или аренду только при условии, что она не может быть использована в качестве самостоятельного объекта в соответствии с утвержденной градостроительной документацией;

· возможность установки ограждений и их внешний вид согласовываются с главным архитектором города.

Производственные зоны

Производственные зоны предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для обеспечения деятельности производственных объектов.

В производственную зону включается и территория санитарно-защитных зон самих объектов.

Собственники производственных объектов за счёт собственных средств проводят благоустройство территории производственной зоны.

В санитарно-защитной зоне промышленных, коммунальных и складских объектов не допускается размещение жилых домов, дошкольных образовательных и образовательных учреждений, а также учреждений здравоохранения, отдыха, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений, садоводческих, дачных и огороднических кооперативов и производство сельскохозяйственной продукции.

Как перевести земельный участок с одной в другую категорию в России

Событие должно базироваться на фундаменте существующего законодательства. Есть Закон Российской федерации, который следует выполнять. Двенадцать лет назад был принят Закон за номером 172, который упорядочил процедуру о переводе земель из одной категории в другую. Настало время, когда земельный участок готов получить любой вид использования. Нас интересует градостроительство и, что в ведении Федерального Закона говорится о том, как происходит смена назначения земельного участка. Градостроительный кодекс РФ говорит о том, что земля может быть использована для строительства объектов, которая относится к конкретной категории. То есть меняется цель использования земель. В частности, их используют:

• для застройки жилых зон;
• объектов социального, культурного, бытового назначения;
• для промышленной застройки;
• для пляжей, других зон отдыха (парков, скверов, небольших водоемов, городских лесов);
• для зонирования знаменитых памятных мест;
• для размещения памятников и других важных объектов;
• для строительства гарнизонов, предприятий военного назначения;
• для песчаных и других карьеров, полигонов для твердых бытовых отходов и так далее.

В каждом административном округе имеется точная распечатка зонирования этих земель, которыми органы власти неукоснительно руководствуются. В противном случае им встречи с прокурором не миновать. Под строительство включены земли и за чертой городов.

Государство, согласно принятых Законов о земле, стремиться их использовать только по назначению. Например, земельный участок, отнесенный к категории жилищного или промышленного назначения, может использоваться исключительно в этих целях. На них можно возводить объекты:

• жилищного и промышленного характера;
• занимать под энергетику;
• строить морские причалы, железные и автомобильные дороги;
• трубопроводы;
• средства связи;
• космические объекты и многие другие.

Дополнительные категории

Производственные зоны включают в себя подзоны:

1. П1. Здесь располагаются промышленные предприятия I класса вредности. На этих территориях допускается развитие сопутствующих и вспомогательных производств, организаций меньшего уровня опасности.
2. П2. В пределах этой подзоны размещаются предприятия II класса вредности.
3. П3. Здесь располагаются организации, относящиеся к III классу опасности.
4. П4. В границах этой подзоны размещаются предприятия IV кл. вредности.
5. П5. На этой территории находятся организации V класса опасности, включая те, которые не имеют санитарно-защитных зон.
6. П6. На этой территории располагают сооружения коммунально-складского назначения. К ним относят товарные станции, торговые/овощные базы и прочие объекты.

В пределах зон П3-П6 допускается размещение организаций, работа которых касается создаваемой или выполняемой производственной деятельности. Деловые учреждения обычно формируют сектор СЗЗ между источниками промышленных выбросов и началом жилмассива. Площади санитарно-защитных зон для предприятий I-II классов могут изменяться в соответствии с решением Главного санитарного врача России либо его заместителя, для производств III-V кл. – по постановлению главврача субъекта либо уполномоченного им лица.

В РФ предусмотрены зоны территориального развития, формирование которых регламентируется федеральным законодательством. Определение ЗТР установлено в п. 1 ст. 2 ФЗ №392. В качестве нее выступает часть территории региона страны, на которой резидентам предоставляются государственные меры поддержки. ЗТР формируются для ускорения развития соответствующего региона в социальном и хозяйственном плане. Создание благоприятных условий направлено на привлечение инвестиций. Территориальные экономические зоны формируются в пределах одного МО. Допускается создание ЗТР на нескольких муниципальных образованиях, если они выступают как городские округа или административные районы. При этом МО могут граничить друг с другом, но должны располагаться в одном регионе. Линии ЗТР определяются по пределам муниципальных образований, на которых они располагаются.

Похожие записи:

• Льготы детям чернобыльцев после 18 лет в 2023 году
• Тюмень пособие для малоимущих в 2023 году
• Где получать свидетельство о рождении ребенка 2023 Омск