Правила подачи иска о признании договора купли-продажи автомобиля недействительным в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правила подачи иска о признании договора купли-продажи автомобиля недействительным в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Продавец и покупатель вправе расторгнуть сделку по соглашению сторон в досудебном порядке. Когда достигнуть согласия путем проведения переговоров не удается, гражданин или юридическое лицо может обратиться за судебной помощью в разрешении спора. В подготовленном исковом заявлении нужно указать основание по которому суду предлагается признать сделку недействительной, сославшись на соответствующую статью Гражданского Кодекса. Лучше воспользоваться услугами профессионального юриста-практика во избежание ошибок при составлении и подаче обращения, предупредить оставление иска без движения или отказ в принятии к рассмотрению. Практикующий юрист устранит замечания, проследит за соблюдением сроков вынесения определения, примет участие в судебном слушании, заявит несогласия с доводами оппонентов или подаст релевантные ходатайства.

Судебное разрешение споров по договору купли-продажи

Срок, отведенный на подачу иска

Согласно юридической практике, опираясь на положения 167-й статьи ГК РФ, недействительной сомнительная сделка может быть признана не позднее, чем через три года после начала ее исполнения. Исключением являются случаи, когда в процесс вступает третья заинтересованная сторона – в этом случае исковая давность начинает исчисляться с момента, когда поступила информация о начале исполнения. К слову, статистика говорит о том, что от 5 до 15 процентов сделок с недвижимостью оспариваются в суде и признаются недействительными, поэтому при покупке квартиры или другого недвижимого объекта надо быть крайне осторожными, а лучше привлечь к процессу профессиональных юристов.

Это важно! Сроки оспаривания сделки третьим лицом рассматриваются в 181-й статье ГК РФ, но в любом случае суд не будет рассматривать материалы по истечении 10 лет после начала исполнения.

Примеры и различия ничтожных и оспоримых сделок

Ничтожные сделки недействительны сами по себе и не требуют признания их таковыми через суд. Примеры ничтожных сделок:

• совершены лицом, который в силу закона не имеет права ее совершать. Например, недееспособным или ребенком до 14 лет. Если, допустим, ребенок 12 лет по собственному желанию и без ведома законных представителей продаст свой велосипед другу, эта сделка будет ничтожной.
• нарушена форма сделки, например, для завещания требуется письменная форма, и если оно составлено устно, эта сделка будет ничтожной, то есть не повлечет за собой никаких правовых последствий.
• нарушено требование о регистрации сделки, например, право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано, в противном случае сделка будет ничтожной.

Какие могут быть основания?

Перечень оснований для признания сделки недействительной содержится в ст.166 ГК РФ. Ее ничтожность подтверждается такими признаками:

1. Недееспособность одной из сторон, что ранее подтверждено в судебном порядке.
2. При составлении договора допущены явные нарушения: не соблюдены требования по оформлению, отсутствует цена или описание самого предмета купли-продажи и т.д.
3. Мнимое соглашение. В этом случае стороны подписали ДКП, но фактически не имели намерения совершать саму сделку, т.е. производить оплату и передавать имущество.
4. Притворность (фиктивность) сделки. С помощью ДКП прикрывается иная сделка, противоречащая закону.
5. Один из подписантов документа не достиг 14-летнего возраста.
6. Цель сделки содержит явные признаки преступных намерений или противоречат общепринятой морали.

Для выявления недействительного ДКП суд учитывает такие обстоятельства:

• введение в заблуждение участника договора, прямой обман. Могут использоваться такие мошеннические приемы, как подмена документов, предоставление заведомо недостоверных данных и экспертных оценок, сокрытие серьезных дефектов в автомобиле и т.д.;
• неосознанность действий в момент подписания. Один из участников мог находиться в алкогольном или наркотическом опьянении. Возможно болезненное состояние, когда человек временно теряет способность реально оценивать ситуацию;
• нарушение принципа добровольности. На одну из сторон оказывалось давление (физическое или моральное насилие, угрозы, шантаж). Основанием может признаться создание кабальных условий, когда владелец вынужден идти на невыгодные условия;
• неправомочность подписавшего лица, недееспособность или несовершеннолетие участника сделки. Недействительной является подпись лица, не являющегося фактическим собственником имущества при отсутствии доверенности, оформленной надлежащим образом;
• нарушение прав собственности других лиц. Сделка считается незаконной при отсутствии согласия на нее со стороны супруги (при совместно нажитом имуществе), а также согласия владельцев доли в имуществе, если они имеются (например, по завещанию);
• запреты на проведение сделки: арест и иные обременения, запретительные условия по завещанию на наследство и т.д.

Основания признания договора купли продажи недействительным

В первую очередь, необходимо понимать по каким основаниям можно оспорить договор купли-продажи.

Договор купли-продажи – это двусторонняя сделка, на которую распространяются положения Гражданского кодекса РФ о недействительности и ничтожности сделок.

Законом установлен перечень оснований для признания договора недействительным, а также сроки, в течение которых сделку можно оспорить в суде.

Установленный законом перечень оснований для оспаривания сделок является исчерпывающим, то есть не подлежит расширительному толкованию.

Чем отличаются оспоримые сделки от ничтожных:

• Ничтожная сделка недействительна сама по себе, изначально, не зависимо от признания ее таковой судом. В суде можно предъявить требования о применении последствий ничтожности такой сделки, либо о признании ее недействительной.
• Оспоримая сделка является недействительной только в случае признания ее таковой судом.

Действия для признания сделки недействительной

Отмены ранее заключенного договора можно добиться через обращение в судебные органы. Доказать мошеннические намерения одного из участников договора о купле-продаже транспорта нелегко, для этого необходимо иметь неоспоримые доказательства. Суд уполномочен рассмотреть всю доказательную базу, включая показания свидетелей, экспертные заключения и прочие факторы. Таким образом, необходимо сохранить оригинал самого договора по купле-продаже автомобиля. Кроме того, потребуется иметь в наличии и полный комплект регистрационных справок и свидетельств на само транспортное средство, а также документов, подтверждающих оплату предмета спора (чеки, расписки в получении денег, выписки по банковскому счету). В том случае, если была проведена экспертиза технического состояния транспортного средства, то стоит предоставить суду протокол такой экспертизы.

Риск недействительной сделки: как себя обезопасить

• Какие сделки имеют все шансы оказаться недействительными?
• — Сделка купли-продажи, замаскированная под дарение.
• В случае признания ее недействительной, покупатель не вправе требовать вернуть фактически уплаченную им сумму за покупку недвижимости.
• — С заниженной ценой.
• После отмены такой покупки продавец обязан вернуть покупателю только ту сумму, которая указана в договоре.
• — На момент продажи в отношении квартиры велись судебные разбирательства, на нее был наложен арест или какое-либо обременение, инициирована процедура банкротства продавца.
• — Продавец не выполнил требования семейного законодательства — например, не получил согласие на продажу от другого супруга (это касается в том числе и бывших мужа/жены), имеющих право на долю в квартире.

— Нарушены права и законные интересы несовершеннолетних.

Например, если на момент приватизации в квартире проживал ребенок и не был наделен долей. После достижения совершеннолетия он вправе обратиться в суд и оспорить сделку по продаже.

— Не соблюдены права лиц, временно не проживающих в квартире (находящихся в местах лишения свободы, на службе в Вооруженных силах, в интернате, доме престарелых и т. п.).

Адвокат в г. Красноярске Кирющенко Татьяна Юрьевна поможет Вам признать сделку купли-продажи автомобиля недействительной

Часто встречающиеся в практике основания признания сделок купли продажи автомобиля недействительными или расторжение договора может быть осуществлено на основании следующих обстоятельств:

• совершение сделки под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;
• совершение сделки неуполномоченным лицом;
• сделка была заключена с недееспособным или несовершеннолетним гражданином;
• • договор подписан не собственником транспортного средства или лицом без должных полномочий;
• при заключении договора сторона была введена в заблуждение относительно предмета сделки или ее условий;
• договор не соответствует нормам закона (к примеру, не указана сумма продажи или договор оставлен в свободной форме);
• сделка была заключена, но транспортное средство не было передано новому хозяину, либо наоборот;
• проданное транспортное средство имеет существенные недостатки, о которых продавец не предупредил покупателя;
• договор подписывается одной из сторон под давлением или с применением угроз;
• при наличии иных обстоятельств, свидетельствующих о незаконности сделки.
• недееспособность или ограниченная дееспособность лица, совершившего сделку;
• совершение сделки в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, в болезненном состоянии;
• отсутствие согласия супруга на совершение распорядительных действий по совместно нажитому имуществу;
• нарушение преимущественного права покупки; нарушение процедуры принятия наследства; кабальная сделка (совершенная под влиянием стечения тяжелых обстоятельств на невыгодных условиях);
• Указанный перечень не является исчерпывающим.;

Как аннулировать запись в ПТС

В паспорт ТС уже были внесены сведения о сделке, но она не состоялась. Если не аннулировать эту запись, то возможно будут проблемы при следующей продаже машины. В зависимости от ситуации сделать запись недействительной можно следующими способами.

1. Новый собственник не успел поставить свою подпись. В таком случае вы можете собственноручно зачеркнуть запись, написать рядом, что она внесена ошибочно и поставить свою подпись.
2. Когда подпись поставили обе стороны нужно перечеркнуть запись, написать, что она ошибочна, и обе стороны должны поставить свои подписи. Если запись сразу не исправили и несостоявшийся покупатель исчез, то получить его подпись в ПТС становится маловероятным. В этом случае проще сделать утерю ПТС и через ГИБДД получить дубликат, чем аннулировать запись.
3. В случае, если признание ДКП недействительным произошло в судебном порядке, обратитесь в отделение ГИБДД для внесения соответствующей записи, либо передайте решение судьи новому собственнику, чтобы в случае возникновения проблем в отделении МРЭО он мог доказать недействительность этой записи.

Срок расторжения договора купли-продажи автомобиля составляет от одного дня (если стороны договорились сами) либо продолжаться длительное время (в случаях, когда идет судебное разбирательство). Поэтому легче предупредить проблему, чем пытаться ее решить. Перед покупкой машины сделайте следующее:

• проведите тщательный осмотр с диагностикой в автосервисе;
• проверьте документы и транспортное средство через интернет или, что предпочтительнее, в отделении ГИБДД;
• тщательно подойдите к составлению ДКП.

Следуя этим простым советам, вы сохраните свои нервы и время.

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ ДОГОВОРА

Договор купли-продажи автомобиля – это документ, удостоверяющий переход права собственности от одного владельца к другому. Главное условие именно такой разновидности договоров – это их платность. То есть, в «теле» документа прописывается сумма, за которую право собственности передаётся. Безвозмездным такой договор быть не может.

Стоимость договора обговаривается сторонами до его подписания. Цена обязательно должна быть указана в «теле» соглашения. Это основное условие действительности договора.

Недействительность договора – это признание сделки совершённой с нарушением норм законодательства, что приводит к тому, что исполнение обязательства признаётся ничтожным. То есть, сделка подлежит отмене.

Предмет сделки возвращается собственнику. В данном случае, автомобиль возвращается продавцу, а деньги — покупателю.

Признать договор ДКП авто недействительным может только суд. Поэтому одна из сторон сделки или третье лицо, чьи интересы были затронуты свершившейся сделкой, должна подать в суд исковое заявление в соответствующим требованием. Своё требование необходимо подтвердить доказательствами.

Между физическими лицами может быть заключён ДКП в устной форме, но даже сотрудники ГИБДД не берутся регистрировать право на основании устной договорённости.

Закон не обязывает стороны дополнительно заверять договор у нотариуса.

Перед заключением соглашения купли-продажи машины рекомендуется проверить как внутреннее состояние автомобиля, так и его историю. Современные сервисы помогают быстро выяснить всю необходимую информацию. Кроме того, сделать это можно через интернет.

Для продавца важно как можно более подробно описать технические характеристики авто. Поскольку указанные сведения в договоре будет проще доказать или опровергнуть.

Если документ, подтверждающий подлинность сделки, подписывался и составлялся у нотариуса, то для его расторжения также понадобится обратиться к специалисту.

На что обратить внимание при доказывании

Каждый гражданин РФ может самостоятельно представлять себя в суде или обратиться за помощью специалиста. Многие дела рассматриваются не в одном слушании. Это значит дополнительные траты времени и средств на представителя, экспертизы и т.д. Поэтому желательно:

• Обратиться за помощью юриста для оценки перспектив дела;
• Доверить составление иска профессионалу, он же определит перечень необходимых документов, которые могут прояснить ситуацию по делу;
• Формулировать свои требования емко и кратко;
• Сразу предоставлять максимально полный пакет доказательств, а в случае невозможности получить их самостоятельно обратиться к суду с ходатайством.

Действия для признания сделки недействительной

Отмены ранее заключенного договора можно добиться через обращение в судебные органы. Доказать мошеннические намерения одного из участников договора о купле-продаже транспорта нелегко, для этого необходимо иметь неоспоримые доказательства. Суд уполномочен рассмотреть всю доказательную базу, включая показания свидетелей, экспертные заключения и прочие факторы. Таким образом, необходимо сохранить оригинал самого договора по купле-продаже автомобиля. Кроме того, потребуется иметь в наличии и полный комплект регистрационных справок и свидетельств на само транспортное средство, а также документов, подтверждающих оплату предмета спора (чеки, расписки в получении денег, выписки по банковскому счету). В том случае, если была проведена экспертиза технического состояния транспортного средства, то стоит предоставить суду протокол такой экспертизы.

В районный суд владелец автомобиля в первую очередь предоставляет исковое заявление, описывающее ситуацию в целом. Очень важно при составлении документа обратить внимание на действительные факты и обстоятельства, при этом ссылаясь на статьи закона. Готовое исковое заявление должно содержать данные заявителя, наименование суда обращения, информацию о совершенной сделке и ее последствиях, то есть причины составления искового заявления, а также требования истца, претензии к другой стороне спорной ситуации. При составлении документа неплохо будет обратиться за юридической помощью. Специалисты подскажут как наиболее верно описать суть конфликта и отразить свои требования. Копию искового заявления следует направить ответчику. Предварительно заявителю потребуется оплатить государственную пошлину.

Похожие записи:

• Кто является высшим органом управления жилищного кооператива, кому подотчетны правление и собрание участников?
• Доплата к пенсии за двоих детей рожденных до 1990 года
• Заявление о регистрации по месту жительства иностранного гражданина в 2023 году