До какого времени можно делать ремонт в квартире в РБ по закону в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «До какого времени можно делать ремонт в квартире в РБ по закону в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.


Случается так, что шум в дневное время неизбежен по объективным причинам. Например, ваши соседи делают ремонт. И если это история не про того соседа с дрелью, который изо дня в день из стен создает дуршлаг, и о котором слагают анекдоты, то ремонт соседей нужно просто пережить. Конечно, если они, со своей стороны, соблюдают установленное законом время тишины.

Общие требования, в какое время можно делать ремонт в квартире

Чтобы не стать объектом недовольства и жалоб соседей в многоквартирном доме, следует помнить со скольки и до скольки можно шуметь в своей квартире:

  • полная остановка шумных работ (свыше 40 дБ) в выходные и праздничные дни;
  • часы, в которые по закону можно делать ремонт — с 9 до 19 в будние дни;
  • с 23 до 7 часов ежедневно соблюдать режим тишины, который подразумевает прекращение ремонтных работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, вибрации, открытия-закрытия дверей громче допустимого уровня шума;
  • непрерывность шума в течение дня — максимум 6 часов;
  • при продолжительных работах перерыв для тишины — минимум 1 час;
  • беспрерывный ремонт — максимум 3 месяца;
  • при проведении работ в многоквартирном доме инструмент не должен превышать установленную шумность – 40 дБ.

Чем грозит нарушение закона о тишине

С 1 марта 2021 года Законом РБ №93-3 от 06.01.2021 о введении в действие новых кодексов: КоАП №91-3 и Процессуально-исполнительного – ПИКоАП №92-3 были закреплены некоторые изменения касающиеся регулирования вопросов уровня шума в квартирах в будние дни и выходные, днем и в ночное время.

В настоящее время, если покой жильцов нарушен в ночное время с 23 до 7 часов, то нарушитель в первый раз будет оштрафован на сумму в размере от двух до десяти базовых величин. При повторных жалобах в течении года штраф составит уже от десяти до тридцати базовых величин.

В этих случаях жалобы рассматривают и составляют протоколы сотрудники местных ОВД.

Отдельно в законе рассмотрены и закреплены вопросы шумных работ днем по перепланировке в квартире. Если запрет на проведение таких работы был нарушен в период с 19 часов вечера до 9 утра по выходным или в праздники, то виновника оштрафуют на сумму от четырех до десяти базовых величин.

Вопросы перепланировки находятся в ведомстве ЖЭУ и жаловаться нужно им. Но если в выходной день или в ночное время вы слышите строительный грохот, но не знаете какой именно вид работ выполняется — обычные ремонтные работы или перепланировка, вы все равно можете обратиться в милицию, и вашу жалобу обязаны принять. Наряд милиции приедет, примет заявление, составит протокол и передаст его в ЖЭУ для дальнейшего рассмотрения. А сотрудники ЖЭУ уже выясняют какой вид ремонтных работ проводился. Если перепланировка — то дело передадут в суд с последующим признанием вины и выплатой штрафа.

На что обратить внимание

Прежде всего необходимо подчеркнуть, что тихий час законом о тишине в 2022 году установлен только для сверления, ремонта и шумных работ в дневное время. Поэтому кричать, прослушивать громкую музыку в квартирах в обеденное время (днем) разрешено.

Игнорирование закона и несоблюдение прав соседей на покой и тишину в многоквартирных домах и в частном секторе приведет к штрафу, установленному в КоАП, согласно закону.

Вариант подобного исхода в Башкирии и Уфе останавливает многих от нарушения законодательства.

Утвержденный закон о тишине в Республике Башкортостан в ночное время требует неукоснительного выполнения. Громкий шум ремонтных работ поздним вечером в квартире, громкая музыка во дворе частного дома ночью запрещены нормативами. Это те моменты, о которых нужно помнить каждому гражданину, проживающему в регионе.

Чтобы не конфликтовать с соседями и сохранять нормальные отношения, следует знать правила проведения ремонта в помещении:

  • по субботам, воскресеньям и в праздничные дни запрещено проводить ремонтные работы, шум от которых выше 40 дБ;
  • в будни ремонтировать квартиру можно в промежуток времени с 9 до 19 часов. С 23-00 до 07-00 собственники и квартиросъемщики квартир должны соблюдать тишину. В это время нельзя осуществлять погрузку и разгрузку строительных материалов, громко открывать и закрывать двери;
  • собственник и наниматель помещения не должен производить шумные работы на протяжении более 6 часов;
  • при выполнении длительного ремонта в течение дня должен соблюдаться часовой перерыв.

Законодательство запрещает проводить ремонтные работы беспрерывно на протяжении трех месяцев. Используемый электрический инструмент не должен работать, издавая шум выше 40 ДБ.

Читайте также:  Как воспользоваться материнским капиталом в 2023 году при строительстве дома

В соответствии с законодательством Российской Федерации к шумным видам деятельности, время проведения которых должно быть ограничено относят:

  • монтаж, демонтаж, пуско-наладочные работы с системами коммуникаций: отопления, газоснабжения, водоотведения, вентиляции;
  • демонтаж плитки, межкомнатных перегородок;
  • перепланировка в квартире.

Ремонт и соседи: Шуметь нужно по закону

правонарушения , жилищные отношения. Популярное 28 Августа По квадратным метрам! С года изменится расчет платы за некоторые жилищно-коммунальные услуги 5 Сентября Новации Трудового кодекса 6 Сентября 49 вопросов зададут каждому белорусу во время переписи населения 2 Сентября Каким образом белорусские правоохранители будут выявлять нарушителей нового антитабачного закона?

Переустройство квартиры связанное с вибрациями и шумом совсем запрещено делать в праздничные дни и выходные это административка. Если хотите получить подробную и по истине ценную информацию, то читайте ниже написанный трактат. Соседи устроили подпольный цех по переработке камня? Передвигают мебель каждую ночь? В выходные обшивают бетонные стены вагонкой?

Перечень государственных праздников представлен в Трудовом Кодексе, этот список не изменяется. Увы, однако не все из них попали на будни.

  • 1 января (01.01) — Новый год 2022 празднуем в субботу;
  • 7 января (07.01) — Православное Рождество — это пятница;
  • 8 марта (08.03) — День женщин придется на вторник;
  • 1 мая (01.05) — День Труда отмечаем в воскресенье;
  • 3 мая (03.05) — Радуница попала на будний день — вторник;
  • 9 мая (09.05) — День Победы — это понедельник;
  • 3 июля (03.07) — День Республики (или Независимости) придётся на нерабочее воскресенье, поэтому «сгорает»;
  • 7 ноября (07.11) — День Октябрьской революции празднуем в понедельник;
  • 25 декабря (25.12) — Католическое Рождество пришлось на воскресенье — будут стандартные выходные.

Также в этом списке числятся Католическая и Православная Пасха, празднуемые 17 и 24 апреля соответственно. Поскольку они всегда отмечаются в воскресенье, то и дополнительных нерабочих дней для них по понятным причинам не предусматривается.

Плательщиками нового налога становятся все те, у кого в собственности есть недвижимость: в эту категорию добавляются теперь и владельцы жилья в многоквартирных и блокированных домах.

Плательщиками налогов на недвижимость с 1 января 2022 года являются владельцы квартир, комнат, дач, садовых домиков, гаражей, машино-мест и другого строения.

Освобождаются от уплаты «налога на квартиру» следующие категории граждан:

  • пенсионеры
  • признанные недееспособными
  • проходящие альтернативную службу
  • инвалиды I и II группы
  • несовершеннолетние
  • члены многодетных семей
  • военнослужащие срочной военной службы
  • участники Великой Отечественной войны и другие лица, имеющие льготы по закону «О ветеранах»

Минфин рассчитал стоимость одного «квадрата» для разных регионов. Сумма будет начисляться исходя из общей площади жилья, налоговая ставка – 0,1%. Сам налог будет у каждого разным – в зависимости от города и площади квартиры. Начисляется он ежегодно.

Так, годовой налог на стандартную 60-метровую квартиру в райцентрах составит 27 рублей, а в Минске – 48,6 рубля. По словам Минфина, это сопоставимо с налоговой нагрузкой на владельцев жилых домов – собственники квартир будут платить примерно столько же.

Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней

Чтобы определить, когда можно сверлить и делать ремонт в квартире, с паузой в дневное время на «тихий час», можно посмотреть таблицу ниже.

Выполнение строительных работ В будни и в субботу «Тихий час» для строительных работ
Разрешено делать ремонт в квартире С 8 до 12, с 14 до 22 В дневное время с 12:00 до 14:00
Допускается сверлить в многоквартирном доме С 8 до 12, с 14 до 22 Днем с 12:00 до 14:00

В воскресенье и праздники выполнять шумные ремонтные работы запрещено.

В частном доме шумно производить ремонт разрешено ежедневно, в том числе и в выходные, с 8 утра до 22 часов вечера, причем без перерыва в обед на тихий час.

До какого времени разрешается проводить ремонтные работы в квартире?

Производство работ по ремонту в регионе тоже контролирует здешний закон. Делать ремонт, сверлить в квартире можно по будням и выходным, но делать перерыв на тихий час, длительность которого — с 13 до 15 часов ежедневно.

Режим, предназначенный для шумной строительной деятельности отличается от периода, когда допускается включать громко музыку или создавать обычный шум. Существует интервал для ремонтов в многоквартирном здании, который разрешен законом. Он показан ниже.

  • Можно выполнять ремонт и сверлить по будням с 9 утра до 13, также, с 15 до 20.
  • Можно сверлить и делать шумный ремонт по выходным и праздникам с 9 до 13, также, 15 до 20 часов.

Как определить, создает ли звук шум или вибрацию

В законе указано: «играть на музыкальных инструментах и петь, делать ремонтные работы, если это создает шум и вибрацию…». А создают ли эти действия шум и вибрацию?

Определить, создает ли звук от перечисленных действий шум и вибрацию, можно, обратившись к предельно допустимым уровням звука.

Таковые содержатся в отдельных санитарных правилах. В частности, установлены следующие максимально допустимые уровни звука в жилых комнатах квартир:

с 7 до 23 ч. – 55 дБА.

с 23 до 7 ч. – 45 дБА.

Общие требования, в какое время можно делать ремонт в квартире

Чтобы не стать объектом недовольства и жалоб соседей в многоквартирном доме, следует помнить со скольки и до скольки можно шуметь в своей квартире:

Пункт 15 Постановления Совмина РБ признает шумными работами во время ремонта и ограничивает время их проведения: демонтаж, установка, замена или перенос систем водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения, мусороудаления, газоудаления, вентиляции; демонтаж стен и перегородок, снятие облицовки керамической плиткой, перенос полотенцесушителя; устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции; штробление стен, изменение конструкции пола; изменения в несущих конструкциях; изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире и т. д. Все остальное относится к бытовым (ремонтным) работам.

Однако в новостройках время, до скольки можно делать ремонт в квартире, значительно увеличивается:

Читайте также:  Как получить субсидию семье с двумя детьми 15 апреля 2023 год

Новостройками считаются жилые дома не более полутора лет после ввода в эксплуатацию.

ТСЖ могут самостоятельно устанавливать определённые временные рамки, которые необходимо учитывать собственникам многоквартирных домов. Лучше заранее набрать номер диспетчера и уточнить все нормы, в какое время можно делать ремонт.

Раньше ст. 21.16 «Нарушение правил пользования жилыми помещениями» КоАП выглядела так:

Протоколы, согласно ПИКоАП, имели право составлять сельские, поселковые советы, районные, городские и областные исполнительные комитеты, администрации районов в городах, органы государственного санитарного надзора (по ч. 1 статьи), организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие коммунальные услуги.

Последние (в Минске — ЖЭУ) в большинстве случаев и занимались этими вопросами. В том числе шумными соседями независимо от характера шума. Больше всего работникам ЖКХ не нравилось, что на них были возложены обязанности по привлечению к ответственности любителей поздних застолий (такие мероприятия проходят тихо только на поминках), супругов-скандалистов (при выяснении отношений прав тот, чей аргумент громче), подростков-меломанов («Сегодня отец купил мне новые колонки. Теперь всем конец! Соседи, вешайтесь…» — как пела группа «Дискотека Авария») и тому подобных индивидуумов. Трудно не согласиться с тем, что к обслуживанию жилфонда это не имеет прямого отношения. Учитывая, что инциденты возникали во внерабочее время жилищных служб, а нередко по ночам, жильцы вызывали милицию. Сотрудники ОВД принимали заявление, при необходимости составляли рапорт, а потом отправляли документы в ЖЭУ. Именно коммунальщики осуществляли все дальнейшие процессуальные действия: опрашивали заявителей, жителей квартиры, из которой доносился шум, соседей как свидетелей, составляли протоколы и так далее.

Как убедить соседа не делать ремонт по воскресеньям?

Отвечаем на самые популярные вопросы делающих ремонт и их соседей:

  • Ремонтные работы больше 40 Дб следует приостановить с 19:00 в будние дни и не продолжать раньше, чем в 9:00.
  • Ремонтные работы в выходные или праздничные дни ЗАПРЕЩЕНЫ.
  • Если ремонтные работы в рабочий день выполняются с 9:00 до 19:00 и мешают маленьким детям, то единственный рабочий способ решения конфликта – это договориться с соседом.

Понимая трудности жильцов многоквартирных домов, законодательство всячески старается урегулировать вопросы взаимоотношений между соседями. В частности, время, когда нельзя шуметь в квартире, регламентируется сразу двумя правовыми актами:

  • Постановление Совета Министров №399 от 2013 года гласит, что громкие звуки позволительны в квартире с 7 до 23.00. Это касается обычных бытовых звуков, таких как громкое звучание телевизора, пение и музыка, разговоры на повышенных тонах. Ночью уровень шума в квартирах не должен превышать 60 децибелов, что равно звуку набирания воды в ванну или работы стиральной машинки.
  • Постановление Совета Министров №384 регламентирует более узкую сферу – перепланировку и ремонт квартир. Этот тип шума связан с вибрациями и образованием вертикальных звуковых волн, способных причинять беспокойство целому подъезду. Поэтому проводить такие работы позволительно с 9 до 19.00 в будничные дни. В праздники и выходные дни ведение строительных работ непозволительно.

Но для эффективной борьбы за тишину одного знания регламентов маловато. Нужно еще и наметить стратегии противостояния нарушителям спокойствия. И здесь есть всего три способа борьбы с шумными соседями: договориться полюбовно, действовать по закону или применять многократно испытанные способы влияния на соседей.

Этот вариант рекомендуют и сотрудники ЖЭС, и участковые. Все мы понимаем, что точка зрения закона приемлема не для всех: почти в каждом подъезде проживает семья с маленькими детьми или лежачими больными, которым сносить гудение дрели с 9 до 19 часов просто невыносимо. Оптимальный вариант в таком случае – договориться с соседом на пару часов тишины в послеобеденное время.

Если же он желает поскорее закончить ремонт и пользуется услугами отделочной бригады, то вряд ли он пойдет вам навстречу. И договариваться придется в принудительном порядке. Как вариант, можете привлечь к беседе соседей или предложить альтернативу: он дает пару часов тишины в будни – вы не вызываете милицию в выходной.

В любом случае, когда можно шуметь в квартире, ни участковый, ни жалобы в ЖЭС вам не помогут. Ведь наказать буяна по закону можно только в том случае, когда он его нарушает.

Если ваши шумные соседи закатили пир после 23 часов или продолжают разносить стены в выходные дни, вы вполне можете обратиться за помощью к исполнительным органам – вызвать участкового или составить жалобу в ЖЭС. При этом стоит иметь ввиду, что у вас должны быть доказательства и обоснования вызова милиции:

  • Заручитесь поддержкой соседей – коллективные жалобы подлежат рассмотрению в обязательном порядке;
  • Можно запечатлеть шум на видео. Оптимально это сделать с отображением времени происходящего. Если в темное время суток это не проблематично, то в выходные придется «ловить» волну телевизора, когда время говорится по центральным каналам;
  • Еще один фактор – внезапность. Не ожидая вызова милиции, сосед вряд ли успеет избавиться от шумной компании или спрятать строительный инструмент подальше.
Читайте также:  Вернуть деньги за учебу через налоговую в 2023 году

Учтите и тот факт, что милиция не станет звонить ночью во все двери подряд: нужно установить, из какой именно квартиры доносятся раздражающие вас звуки. Кроме того, если «человек-сосед» уже имел удовольствие общения с участковым, он может быть готов к вашему вызову и своевременно ретироваться. При этом вы можете быть привлечены к административной ответственности за ложный вызов.

Воевать с нарушителем спокойствия целесообразно только коллективно, когда разносящиеся по подъезду звуки мешают не только вам, но и другим жильцам дома.

Закон о тишине в Беларуси 2021

Так вот, в РФ все сложно, для каждого региона свои временные правила, и они распространяются абсолютно на все уровни шума, будь то ремонт или дискотека. Для ключевых регионов следующие правила, в Москве шуметь запрещено с 22.00 до 06.00, в Петербурге с 23.00 до 07.00.

Сошлитесь на закон, объясните про право каждого человека на отдых и тишину у себя дома. Коллективная, спокойная беседа как нельзя лучше продемонстрирует серьезность ваших намерений и вполне возможно, что вы не только договоритесь на обоюдно комфортных условиях, но и подружитесь с соседями.

Санитарно-эпидемиологической службой нормируется порог уровня вибрации и шума. В многоквартирных домах предельное значение не должно превышать 40 децибел. То есть, если этот порог превышен, на того, кто делает ремонт, соседи могут подать жалобу. Предусмотрена административная ответственность: предупреждение (в случае несистематических нарушений) или штраф.

Ремонт в квартире — дело шумное и трудоёмкое, длящееся не один день и даже не неделю.

Во-вторых, во время ремонта стоит обезопасить и себя, и своих соседей от разного рода неприятностей: например, протечек (что возможно при смене сантехники и труб), засоров труб (если мыть в раковине инструменты, испачканные в гипсе, цементе и других строительных смесях).

Кроме этого, нужно позаботиться и о вывозе мусора, который после масштабного ремонта скапливается в огромных количествах.

Контейнеры во дворах предназначены исключительно для бытовых отходов, и, если вы забьете их остатками старой сантехники или кусками штукатурки, конфликтов с соседями не избежать.

Каждый из нас порой сталкивается с необходимостью небольшого бытового ремонта в квартире: картины перевесить, балкон обшить, полы перестелить, заменить сантехнику и так далее. При этом речь не идет о глобальной перепланировке, а всего лишь об улучшении комфортности или эстетики жилья.

Но что делать, если работаешь всю неделю, а время для ремонта остается только в выходные? Можно ли пользоваться дрелью, другими «громкими» инструментами, стучать и двигать мебель, когда остальные соседи заслуженно отдыхают и могут весьма негативно отнестись к шумным работам в вашей квартире?

Тогдашний министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей Шорец признавал наличие проблемы. В результате дискуссии чиновники пришли к заключению, что правила ремонта в квартирах должны быть упрощены. На доработку постановления было определено два месяца, но по факту изменения начали действовать только через полтора года после совещания.

Что касается исключительно ремонтных работ, то в этом случае действует постановление Совета Министров № 1805 от 31 декабря 2021 года, которым утвержден порядок переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах и положение о порядке реконструкции одноквартирных домов и нежилых построек на придомовой территории.

Эти вопросы остались на стадии консультации и судебного продолжения не имели, – рассказывает Екатерина Демидовец. – С точки зрения перспективы по обращению в суд, такие иски именуются как устранение препятствий в праве пользования жилым помещением, и их разрешение напрямую зависит от проведенной по делу экспертизы и свидетельских показаний».

Чтo дeлaть, ecли coбиpaeтecь пpoвoдить peмoнтныe paбoты

Oбычнo вpeмя шyмa coceдeй вo вpeмя peмoнтa вocпpинимaeтcя нeгaтивнo, нo peмoнт кoгдa-тo пpидeтcя дeлaть и вaм. Чтoбы yбepeчь ceбя oт нeпpиятныx пocлeдcтвий, oбpaтитecь к yпpaвляющeмy и coглacyйтe c ним гpaфик пpoвeдeния шyмныx paбoт. Cлeдитe, чтoбы oн coвпaдaл c тpeбoвaниями зaкoнoдaтeльныx aктoв в вaшeм peгиoнe. Пoгoвopитe c ближaйшими coceдями, paccкaжитe, чтo coбиpaeтecь дeлaть peмoнт. Oбгoвopитe yдoбный для ниx гpaфик, пpeдлoжитe нeбoльшoй бoнyc зa нeyдoбcтвo — этo пoмoжeт избeжaть пpoблeм c зaкoнoм и нaлaдить xopoшиe oтнoшeния c coceдями.

Ecли co вceми coceдями нeльзя дoгoвopитьcя — нaпpимep, oдни пpocят нe шyмeть дo 12:00, a дpyгиe — c 12:00 дo 22:00, cлeдyйтe тpeбoвaниям зaкoнoдaтeльcтвa и гpaфикy, кoтopый oбcyдили c yпpaвляющим. Ecли шyм в квapтиpax coceдeй нe бyдeт пpeвышaть 45 дБA, oни нe cмoгyт пoвлиять нa вac дaжe чepeз yчacткoвoгo.

Правовая основа закона о тишине

Допустимый уровень шумов и вибраций в жилых помещениях регламентирован санитарно-эпидемиологическими нормами и ГОСТами. Они основываются на исследованиях, которые показали вредное влияние на человеческий организм повышенного уровня шумов.

Законодатели г. Москвы приняли закон 42, который в просторечье называется Закон о тишине в Москве. Им устанавливаются следующие нормы:

  • промежуток времени в течение дня, когда нельзя шуметь (тихий час);
  • период, в который можно делать ремонт и громко слушать музыку;
  • перечень звуков, которые нельзя производить в ночное время (петь, передвигать мебель и другие);
  • исключения.


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *